Da escolha do fornecedor de grama para composição do jardim à limpeza das áreas de lazer, há inúmeros cuidados que devem ser tomados para a conservação do projeto residencial.

Como a falta de tempo para a manutenção residencial é algo que acontece bastante, apostar em estratégias como a criação de um calendário de reparos é uma forma de cuidar do imóvel e não deixar que nada fique com uma aparência de abandono.

Buscar referências de profissionais entre os amigos também é uma forma de não dar a atenção merecida para os cuidados residenciais.

Se você quer saber mais sobre a importância de serviços como a Limpeza de fachada predial e outros reparos, continue lendo esse artigo e confira algumas dicas para cuidar melhor do seu imóvel.

1. Faça manutenção do jardim

Ter um jardim em casa é algo que dá vida ao projeto e traz mais beleza e personalidade ao ambiente. Mas, assim como uma planta que fica dentro de casa precisa ser regada todos os dias, é fundamental que você faça a manutenção do jardim.

Podas, paisagismo, serviços de controle de praga e plantio fazem parte do pacote e uma boa forma de angariar um profissional que te ajuda com essa parte é pedir indicações para o Fornecedor de grama.

Além dos cuidados de rotina e manutenção de jardim, é importante destacar que o cuidado com essa parte do projeto já começa na escolha das plantas e do tipo de grama que será utilizada.

Como há uma infinidade de opções, optar pelas espécies que exigem a atenção que tem certeza que pode dar é fundamental. Em um cenário geral, a manutenção de áreas externas como o jardim é importante para evitar situações como:

• Acúmulo de resíduos;
• Proliferação de insetos;
• Aparência de abandono;
• Crescimento de pragas.

Além disso, as flores e plantas precisam de um ambiente propício para desabrochar, portanto, não deixe a manutenção do jardim em segundo plano.

2. Cuide das áreas externas

Pintura descascada, fachada de casas mal cuidada, infiltrações, rachaduras. Todos esses problemas podem aparecer nas áreas externas da residência e por isso, é importante fazer manutenção preventiva nessas áreas para identificar o problema e corrigir as falhas, antes que os reparos se acumulem como uma bola de neve.

Além de manter o ambiente limpo, é importante programar um retoque periódico da pintura não só nas paredes, como também em outras estruturas que sofrem desgastes devido às intempéries ou o tempo, como:

• Portão basculante;
• Garagem;
• Janelas;
• Portas.

Especialmente no caso das garagens e portões metálicos, é interessante investir em técnicas de pintura específicas para reforçar a proteção desses itens contra ferrugem e corrosão.

3. Aposte na limpeza de fachada e áreas de lazer

Um ambiente limpo e organizado passa uma ótima impressão sempre. Por isso, não hesite em investir em faxinas gerais ou técnicas de limpeza especializada quando os espaços em questão envolvem a fachada de ambientes ou áreas de lazer com piscina.

Contar com equipamentos como Led para piscina de fibra é uma forma de facilitar esse cuidado, já que esse dispositivo ajuda a iluminar a área da piscina e assim, facilita a identificação dos resíduos e sujeiras.

Tanto na fachada quanto nas áreas de lazer, prezar pela limpeza é cuidar do cartão de visitas da sua residência e não surpreender os visitantes com um aspecto de desleixo.

Considerando que tanto a fachada residencial quanto áreas como a piscina de fibra preço exigem cuidados de higienização mais específicos, contar com profissionais especializados é uma forma de facilitar a manutenção.

No caso das fachadas, há empresas que trabalham somente com higienização em altura e já contam com todos os Equipamentos de Proteção Individual (EPIs) necessários para o profissional executar o serviço.

Em relação às piscinas, também há profissionais especialistas que entendem não só dos equipamentos mais eficazes, como também podem ajustar o cloro que vai na água e dar dicas de como conservar essa área, mesmo fora das temporadas de verão.

Agora que você sabe um pouco mais sobre cuidados indispensáveis para o seu projeto, é hora de colocar no papel: do que a sua casa precisa hoje?

Ter um calendário de manutenção, com datas, contatos de parceiros e periodicidade da manutenção ajuda a organizar todo esse trabalho. Fica a dica!

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O fato é que o melhor é sempre focar na atividade-fim da empresa, deixando os trabalhos secundários para terceirizadas. Isso poupa tempo e permite um resultado final mais satisfatório.

Serviços de instalação de SPDA

Um dos serviços que são obrigatórios em construções prediais é o de instalação de SPDA.

O Projeto de SPDA é o projeto para o Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas, popularmente chamado de para-raios, e é o primeiro passo para a instalação do sistema.

A elaboração do projeto acontece com as seguintes etapas:

• Gestão de risco;
• Definição do método de proteção;
• Cálculo de proteções;
• Definição de quantidade e proteção de descidas;
• Definição do eletrodo de aterramento;
• Definição das equalizações de Potenciais;
• Definição de Medidas de Proteção contra Surtos;
• Cálculo das distâncias de segurança.

Esse projeto deve ser elaborado por um dos profissionais capacitados segundo a norma, o que inclui engenheiros elétricos e engenheiros civis.

Depois que o projeto fica pronto, resta fazer a instalação do spda. Em linhas gerais, existem três métodos mais comuns de instalação desse sistema.

O primeiro método é chamado de método Franklin e consiste na utilização de para-raios do tipo Franklin.

Utiliza-se um ou mais mastros no topo da construção, de modo que todo o seu volume fique protegido.

O segundo método é o eletrogeométrico. Com esse método, o nível de proteção é definido no raio de uma esfera fictícia. Para fins de cálculo, essa esfera fictícia passa por toda a construção.

O terceiro método é o método da gaiola de Faraday. Baseado nos conhecimentos deixados pelo físico Faraday, esse método consiste em envolver toda a estrutura de cobertura da construção por malhas e cabos de descida. .

Serviço de limpeza de fachada

A Limpeza de fachada predial é um serviço que não faz parte da obra, mas que, com certeza, faz parte de uma construção.

É necessário entregar a construção em perfeito estado para o cliente e isso inclui a limpeza. Entretanto, reservar um tempo para que a equipe da obra realize esse trabalho pode não ser a melhor escolha.

Primeiro, isso acaba levando muito tempo e tornando a obra mais onerosa do que deveria, além de atrasar a entrega.

Segundo, esse serviço nunca será tão bom quanto o de uma empresa de limpeza, com funcionários treinados especialmente para isso e com equipamento adequado para o trabalho.

Contratar uma empresa de limpeza de fachada garante uma fachada limpa e bonita em pouco tempo.

Remediação de áreas contaminadas

Para entender esse serviço, é preciso primeiro entender o que são áreas contaminadas.

De acordo com o Ministério do Meio Ambiente, consideram-se como sendo áreas contaminadas quaisquer terrenos ou construções que apresentem concentração de alguma substância grande o suficiente para causar danos.

Esses danos podem ser à saúde humana, ao bioma ou outro bem a proteger. Essa concentração pode ter surgido de forma planejada, acidental ou mesmo oriunda de processos naturais.

Antes de fazer uma construção, é essencial que se faça uma análise do solo para saber se ele sofreu um impacto ambiental negativo, e se é referente a uma área contaminada.

Muitas vezes, pessoas compram terrenos por preços mais baixos e, achando fazer um bom negócio, e se deparam com uma área que costumava ser um lixão ou abrigar uma fábrica de produtos perigosos.

Quando isso acontece, o solo só pode ser usado para a construção de prédios residenciais ou comerciais depois de remediado.

A Remediação de áreas contaminadas, então, baseia-se em retirar a contaminação do solo. Isso nem sempre é inteiramente possível, mas geralmente se consegue deixar o solo adequado para construção.

Existe a técnica de remediação in situ e ex situ. A mais recomendada é a in situ, que acontece no local e inclui ações como a extração de vapores, processos oxidativos e outros.

Já a ex situ é mais mau vista, pois resolve a retirada da contaminação e transporte para alguma outra destinação, que varia.

No caminho, pode haver outra contaminação acidental. A destinação final pode ser a incineração (negativa para o ambiente) ou o aterro, por exemplo.

Por fim, é preciso frisar que independente de qual seja o serviço contratado para a construção de prédios, é preciso trabalhar com empresas de confiança.

Procure sempre saber a reputação da empresa no mercado.

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