No processo de construcao civil areas sociais, é realizada a construção de casas e prédios para pessoas com menor condição financeira ou em situação de carência e vulnerabilidade.
Para isso, é importante realizar a criação de um projeto desse imóvel a partir das características e particularidades do local, além de atender e cumprir o prazo de entrega estipulado.
Antes de iniciar a obra, é preciso verificar a situação do terreno e prepará-lo para receber o novo imóvel, o que pode envolver processos de demolição de estruturas antigas no local ou a drenagem do solo.
A demolição de espaços
Uma das ações necessárias durante um processo de construção civil é verificar se existe a necessidade de realizar uma demolição do imóvel. Nestes casos, pode haver alguma área comprometida, ou seja, com falhas e irregularidades no aspecto de estrutura e segurança.
Por isso, antes de realizar um processo de demolição é importante
- Realizar um estudo da área;
- Pedir autorização nos órgãos municipais ou estaduais responsáveis;
- Realizar um estudo do impacto que será causado no local;
- Identificar qual é o melhor método de demolição.
Além disso, existem alguns tipos de demolição, como a manual que é feito por um serviço braçal com auxílio de equipamentos para derrubar paredes e estruturas menores, com equipamentos que envolve o uso de retroescavadeiras e por fim a demolição por explosão, quando diversos reagentes químicos são inseridos no local para explodir o imóvel.
Neste caso, é fundamental ter atenção e realizar um monitoramento da área para evitar problemas como impactos na vizinhança ou poluição de recursos naturais.
Neste aspecto, a demolicao controlada de concreto armado também é um procedimento interessante, que é utilizado em momentos onde existe a necessidade de reduzir os impactos em ambientes que são sensíveis ao ruído.
Existem construções onde também onde há necessidade de demolir somente uma parte da estrutura, e por isso a demolição controlada ajuda na extração da parte desejada, sem um impacto que cause muito ruído.
Esse processo pode ocorrer por meio de:
- Perfuração;
- Cortes dos pisos e de laje;
- Utilização de serra circular;
- Abertura de espaços com outros equipamentos elétricos.
É importante ressaltar que independentemente do tipo de demolição, é fundamental contar com uma equipe especializada, assim como orientação de um engenheiro civil que será responsável pela obra.
Drenagem e impermeabilização
Ainda sobre o processo de construção civil, no decorrer da demolição, será necessário utilizar pelo menos uma caçamba de entulho para remover os resíduos gerados durante a explosão. É responsabilidade da empresa deixar esse local limpo para dar continuidade ao processo de construção.
Durante o processo de demolição, pode ocorrer alagamento ou vazamento que pode ocasionar o solo encharcado. Neste caso, a drenagem do solo é fundamental para conseguir escoar essa água que está em excesso e sobrecarregando o solo.
Esse procedimento é fundamental para evitar o comprometimento da estrutura e falhas técnicas durante a construção. Além da drenagem de solo, é fundamental que ocorra o processo de escoamento da água, que ocorre através do serviço de terraplanagem.
A terraplanagem tem como objetivo nivelar o solo, deixando-o pronto para o procedimento da construção. Com isso, é removido o excesso de terra presente no local, e em seguida é utilizado um rolo compactador de solo para nivelar o terreno
Com o início da construção, uma das ações que geram preocupação e são fundamentais para a durabilidade do imóvel são os procedimentos de impermeabilização.
Este processo se refere à aplicação de um material (argamassa, tinta ou produto impermeabilizante) com o objetivo de impedir que partes do imóvel sofram com infiltração.
Entre os espaços podem ser impermeabilizados, podemos destacar:
- Piscina;
- Jardins;
- Telhados e paredes da casa;
- Pisos internos e externos.
No caso de realizar a impermeabilizacao de jardim grande, é importante que esse processo seja aliado de um projeto de paisagismo, que tem como objetivo tornar o espaço do jardim mais harmônico para os moradores, assim como confortável e seguro.
A locação de equipamentos
Outra ação importante na construção civil é realizar a locação de equipamentos para auxiliar o cotidiano das pessoas que estão trabalhando no canteiro de obras.
Além de auxiliar, esses equipamentos conseguem produzir materiais e serviços de forma mais precisa e confiável, proporcionando uma otimização de tempo da obra.
Neste aspecto, diversos equipamentos podem ser alugados, desde o aluguel de container para entulho após a demolição, até instrumentos menores, como as ferramentas.
Portanto, os investimentos em equipamentos e serviços de qualidade são essenciais para proporcionar segurança e agilidade no canteiro de obras, além de contribuir para a entrega de um excelente resultado.