O setor imobiliário é dinâmico, e se adapta conforme as necessidades da população, com imóveis sendo construídos acompanhando o desenvolvimento urbano. Ao mesmo tempo, construções consolidadas passam por reformas e alterações para atender a demanda do mercado.

Para aproveitar as oportunidades que aparecem, as empresas relacionadas a serviços que transformam e melhoram as condições de um imóvel estão à disposição, oferecendo mão de obra especializada e equipamentos apropriados para a realização das tarefas.

Diante disso, também é possível contar com fornecedores de materiais com um custo acessível, como o distribuidor de calcario para ser aplicado no jardim, e lojas especializadas em fios e cabos elétricos para tomadas e interruptores.

Os serviços realizados são em diversas áreas, desde a pintura de um imóvel, até a substituição de fios das instalações elétricas e a troca de canos de todo o sistema hidráulico. Além disso, com a presença da automação residencial, alguns projetos incluem:

• Equipamentos de segurança modernos;
• Fechaduras eletrônicas;
• Alarmes sonoros;
• Eletrodomésticos acessíveis remotamente.

Essas são facilidades que podem ser adaptadas em imóveis novos ou usados, desde que o proprietário tenha um planejamento adequado para a contratação dos serviços. Com ajustes no orçamento doméstico, é possível alcançar uma residência segura, confortável e valiosa dentro do mercado imobiliário, seja para venda ou locação.

Conforto doméstico é essencial para moradores

Muitos imóveis seguem as tendências de cada época em que foram construídos, conforme os materiais à disposição durante o período de construção. Por isso, é comum encontrar casas e apartamentos que precisam passar por uma restauração de tacos de madeira sp, ou substituição das esquadrias instaladas.

O piso de madeira é confortável, e emprega um aspecto visual diferenciado que valoriza os ambientes onde está instalado. No caso da recuperação desse material, é necessário mão de obra especializada, pois algumas peças devem ser substituídas, muitas vezes pelo desgaste natural com o passar do tempo.

Os trabalhos para a recuperação do piso envolvem a identificação da madeira, o tratamento contra pragas, como cupins e traças, além do lixamento e a aplicação de verniz, que é um produto que protege e dá brilho sobre a superfície.

Os profissionais utilizam ferramentas e produtos específicos, que devem ser operados de maneira adequada para evitar acidentes, como o uso de lixadeiras e plainas, que servem para a aplicação de verniz aplicado sobre a madeira.

Esse modelo de piso é ideal para deixar os ambientes residenciais mais aconchegantes, como os quartos, a sala de estar e o escritório. Com uma manutenção baixa, pode durar muito tempo, sem exigir muito trabalho dos moradores.

Segurança reforçada com equipamentos modernos

Não basta o proprietário de um imóvel comprar uma camera para instalar em residencia sem um projeto adequado para a cobertura da área do terreno.

Para isso, empresas dedicadas a esse tipo de serviço estão à disposição, indicando os pontos estratégicos para melhor visualização, inclusive com imagens geradas para um aplicativo de celular.

Dessa forma, é possível reforçar a segurança de maneira adequada, com equipamentos modernos e que podem ser aplicados em diversos lugares do imóvel, com um custo baixo em relação aos benefícios proporcionados à segurança.

Eletricistas desenvolvem projeto personalizado

Para que uma câmera de vigilância funcione adequadamente, é preciso contar com os serviços de uma empresa de instalação eletrica para que desenvolva um projeto de abastecimento de energia disponível em todos os pontos necessários.

A energia elétrica, é importante para outros detalhes que envolvem a segurança e o conforto dentro de um ambiente residencial, como a iluminação no período noturno, que deve ser eficiente, tanto na entrada, como no portão social e a garagem.

As empresas que prestam serviços eletricos industriais e residenciais, possuem técnicos que podem desenvolver um projeto adequado e personalizado para cada tipo de imóvel. Com tantos equipamentos modernos que precisam da eletricidade como forma de abastecimento, é imprescindível um trabalho apropriado.

Área externa recebe mudança visual significativa

A valorização de um imóvel é importante para os proprietários por vários aspectos. Por isso, a reforma residencial é uma forma de investimento que pode ter um retorno financeiro alto, mesmo que os custos implementados não tenham sido tão altos.

A contratação de um empresa de paisagismo e jardinagem permite que os ajustes na área externa sejam aplicados em canteiros de flores, implementação de um espaço verde, com arbustos e grama, ou até mesmo a presença de árvores frutíferas e hortas para o plantio de hortaliças.

A moradia sempre será uma necessidade da sociedade, e os serviços públicos podem ajudar ainda mais na valorização de um imóvel, seja para locação, ou para a venda. O transporte público, escolas e o comércio próximos sempre serão indicativos que o bairro residencial é bem atendido, e de que será um um ótimo investimento.

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Os imóveis construídos ajudam as pessoas a terem espaços para morar, trabalhar e executar diversas atividades relevantes, além de contribuir positivamente para o crescimento econômico.

Os arquitetos e engenheiros são os profissionais responsáveis pela obra e tem a missão de elaborar o planejamento e a planta, documentos que agilizam as atividades e permitem que resultados promissores aconteçam para deixar todos satisfeitos: clientes e empresas.

Realizar algumas reuniões com o contratante é muito importante para definir orçamento de gastos, custos de mão de obra e alguns detalhes importantes, conforme as necessidades do indivíduo. Após decidir como será a edificação, os profissionais começam a elaborar o planejamento de obra.

O plano precisa conter as informações sobre estudo de viabilidade da obra, análise do terreno, cálculos e orçamentos, lista de materiais e equipamentos que serão utilizados nos processos, cronograma físico-financeiro, documentos para regularizar a obra, acompanhamento das atividades e acabamento.

Esta organização permite a otimização de tempo, agilidade na execução de tarefas e assim garante que a construtora entregue o imóvel para o cliente no prazo determinado.

Conforme a evolução das atividades no canteiro de obra, os profissionais devem iniciar o processo de organização das instalações essenciais no imóvel, além do acabamento e outros procedimentos de finalização.

A relevância das instalações elétricas nos imóveis

Contratar uma empresa especializada em instalações de sistemas elétricos, é muito importante para que as pessoas possam usufruir da eletricidade na edificação.

Os profissionais podem elaborar um projeto elétrico que ajude no dimensionamento adequado para as necessidades dos moradores, além de utilizar materiais de qualidade no processo.

A eletricidade depende de materiais de boa procedência na instalação, e da tensão que vem do sistema de distribuição de energia elétrica. Buscar boas referências de engenheiros eletricistas com experiência é o modo de ter um projeto personalizado de acordo com a demanda do local, e assim conseguir economizar com as contas de energia.

Os itens mais utilizados nas instalações são:

• Disjuntores;
• Eletrodos e fusíveis;
• Quadro de distribuição;
• Interruptores e tomadas;
• Spot e lâmpadas;
• Fios e cabos.

Estes outros materiais que podem se tornar necessários no decorrer da instalação podem ser encontrados em lojas materiais para instalações elétricas ou em depósitos de materiais de construção.

Para proteger o cabeamento, os eletricistas utilizam uma tubulação eletrica externa, peça que possui uma estrutura resistente que ajuda a isolar todos os cabos e fios, evitando que ameaças externas possam prejudicar o funcionamento da eletricidade.

Os tubos são chamados de conduletes e eletrodutos e podem ficar expostos, criando um toque rústico na decoração dos ambientes.

Outra instalação muito importante é a de internet. Este processo deve ser feito por uma empresa de telefonia ou especializada em sistema de internet, onde os profissionais realizam o cabeamento de rede e disponibilizam um modem padrão, ou modelo de roteador Wi-Fi.

Os cabos de rede ficam conectados em um computador de mesa (Desktop) e os outros aparelhos podem funcionar e acessar a internet através da rede Wi-Fi.

Recursos que aumentam a segurança do imóvel

Investir na compra de itens que promovem a proteção dos moradores e ajudam a evitar invasões é uma ótima escolha. A instalação fechadura eletronica nas portas e portões é uma solução para aumentar a segurança, privacidade e assim manter tudo sob controle.

Os benefícios das fechaduras eletrônicas são:

• Qualidade;
• Trava automaticamente;
• Dispensa o uso de chaves;
• Instalação simples;
• Alguns modelos têm alarme de segurança;
• Sistema tecnológico que realiza a liberação através de senhas.

As residências podem ter portões com funcionamento manual ou automático. As opções de esquadria automática precisam de um controle de portão PPA para que os indivíduos possam acionar a abertura e fechamento de modo simples, rápido e assim ajudar na segurança do imóvel.

Proteção para os animais

Para a segurança na parte interna, utilizar uma tela de proteção para gatos é uma forma de impedir que os felinos tenham fácil acesso à rua, mantendo-os seguros contra quedas e outros tipos de acidentes. A tela pode ser instalada nas janelas, sacadas e varandas.

Portanto, os investimentos em serviços especializados é o modo de ter um resultado positivo, com uma edificação do jeito que você precisa, com segurança, conforto e muita qualidade de vida.

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O setor da construção civil evolui constantemente, com inovações mercadológicas que promovem mais segurança e conforto para os moradores.

Para os trabalhadores que exercem suas funções nos canteiros de obras, desde o ajudante de pedreiro até os responsáveis pelo projeto e acompanhamento, os processos se diversificam e deixam as tarefas menos complicadas.

Visando melhor aproveitamento de material, agilidade da mão de obra e atendimento à demanda de moradia por parte da sociedade, o planejamento da construção separa todo o projeto por etapas.

Seguindo à parte toda a documentação e serviços burocráticos, o desenvolvimento das obras de imóveis dependem de profissionais das mais diferentes áreas de atuação, com trabalhos significativos para a moradia devidamente apropriada.

São etapas distintas, com instalações que podem ser observadas a olho nu, como:

• Preparação do solo e base de sustentação;
• Levantamento de paredes e esquadrias;
• Instalação de elementos e telhado;
• Acabamento fino interno e externo.

Até a entrega das chaves ao novo proprietário, muitos processos de instalação e adaptação são tomados. As escolhas técnicas ficam sob a responsabilidade de engenheiros e arquitetos, enquanto detalhes como pisos e azulejos são dos moradores.

Planta arquitetônica como guia de água e energia

O projeto de um imóvel precisa detalhar todos os aspectos técnicos, como as sapatas sob o solo, para melhor sustentação do prédio, os tijolos e blocos que formam as paredes e o concreto armado das vigas e colunas em pontos estratégicos.

Duas instalações principais são parte constante de todos os processos. Trata-se das instalações hidráulicas prediais e pontos de energia, como tomadas, interruptores e bocais de lâmpadas. Esses elementos são essenciais para uma construção moderna e de acordo com o conforto merecido.

O uso da água em uma residência ocorre em áreas específicas, como a cozinha, o banheiro, a área de serviço e o ambiente externo. Tudo está relacionado à higienização e limpeza que as torneiras e equipamentos proporcionam, desde que devidamente instalados.

O chuveiro do banheiro precisa ter uma corrente de água constante, principalmente, para manter a temperatura apropriada no momento do banho.

A descarga da privada deve ser potente e todos os pontos podem ser ligados a um reservatório instalado em um ponto estratégico.

O sistema de distribuição de energia elétrica segue o padrão oferecido pelas concessionárias públicas e privadas que atendem os municípios e por consequência, os moradores.

Ainda assim, muitos projetos imobiliários contam com o abastecimento de gás encanado, principalmente, condomínios e conjuntos residenciais.

Com o foco voltado para a sustentabilidade, algumas obras recebem placas de energia solar, aproveitando uma tecnologia que está crescendo e se espalhando nas mais diversas regiões, em todo o território nacional.

Conforto e proteção com projetos personalizados

De acordo com o projeto de distribuição de energia, os tubos para instalação eletrica externa devem ser adaptados sob o piso, na passagem em paredes e muros e na parte aérea, desde que protegida de maneira devida.

Assim é possível empregar uma iluminação no portão de entrada, no quintal e área de lazer residencial. A presença de um motor elétrico para a abertura do portão da garagem é uma vantagem que reforça a segurança dos motoristas e moradores.

Para a abertura e fechamento é possível disponibilizar um controle PPA para dentro do veículo e um para a casa. Esse equipamento facilita o acesso, permitindo a visualização ao redor da residência.

O reforço é ainda maior com a presença de câmeras de vigilância em pontos estratégicos para observação.

Segurança residencial está nos detalhes da construção

O portão social deve permanecer fechado a maior parte do tempo, e isso é possível com a presença de uma mola que se retrai automaticamente.

A instalação de fechadura eletronica é uma forma de garantir que o equipamento só pode ser aberto a partir de um controle exclusivo dos moradores, por meio de uma botoeira interna ou de chave personalizada.

São detalhes que passam despercebidos e que fazem a diferença para que os moradores tenham mais conforto dentro de seus lares e segurança no momento que trancam as portas e portões residenciais.

Mesmo contra pragas e insetos, a presença de uma tela de proteção nas janelas pode ser um diferencial que protege os moradores contra doenças como dengue e febre amarela transmitida por mosquitos.

Por isso, é importante dar atenção a todos os processos dentro de um canteiro de obras, desde o básico, como as instalações hidráulicas e elétricas.

A passagem de fios e cabos em pontos estratégicos fazem a diferença na composição final dos equipamentos aplicados nos mais diversos ambientes, assim como nas portas e janelas.

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Compilamos cinco dicas para que você possa reformar sua casa e reduzir o gasto de energia. Por meio dessas dicas, o consumo é reduzido e a economia de energia aumenta.

E se isso não bastasse a economia que isso representa para o nosso bolso, essas reformas contribuem para a melhoria do meio ambiente e o cuidado com o planeta.

Continue lendo este artigo e descubra quais reformas são as mais adequadas para obter economia de energia em casa.

Ar condicionado

Se tivermos ar condicionado, caldeira elétrica ou aquecimento com caldeira, podemos instalar modernos sistemas de ar condicionado para programar o uso do aquecimento quando assim o entendermos.

É possível programar para as horas onde o preço da energia é mais baixo e ainda nos dias que quisermos.

São sistemas práticos e de baixo custo, que quase não precisam de reformas, e a economia conseguida é alta, pois controlam automaticamente o consumo de aquecimento.

Caldeiras eficientes

A instalação de uma caldeira de baixa temperatura ou de condensação permitirá que você economize combustível em comparação com as caldeiras mais antigas. 

Um encanador com licença de gás ou um caldeireiro pode oferecer-lhe um orçamento sem compromisso.

Outro tipo de caldeira recomendada por profissionais do setor são as caldeiras com modulação automática de chama, elas são capazes de regular a entrada de calor para as necessidades de cada casa.

Isolamento térmico

Uma das medidas é o uso de janelas com vidros duplos e ainda a aplicação de calafetagem, ajudando a melhorar o fechamento das portas.

Existem muitas outras medidas para isolar termicamente uma casa, como instalar folhas de fibra mineral ou fibra de vidro nos tetos, fazer um teto falso com isolamento, etc.

Pintura térmica

Nos últimos anos, a pintura térmica externa e interna das paredes ficou na moda. Essas tintas são especiais porque desviam o calor.

Além disso, elas possuem propriedades como anti-umidade, evitando o aparecimento de mofo e reduzindo ruídos externos, sendo um tipo de tinta que pode ser aplicada por qualquer pintor de paredes experiente.

Iluminação inteligente

A última dica para fazer uma pequena reforma com o objetivo de reduzir o consumo de energia em casa é a substituição da iluminação atual por um sistema de iluminação inteligente, um sistema moderno e atual que está se tornando moda nos lares pelo mundo inteiro.

Com esses sistemas, é possível regular e programar quando as luzes são ligadas ou desligadas.

Podem ser adaptados de acordo com a entrada da luz solar nas salas (pelas janelas), e mesmo alguns sistemas, através de sensores de presença, são capazes de se ligar caso detectem a entrada de pessoas na sala.

Como você viu, são medidas e reformas simples em alguns casos e aplicáveis ??na maioria dos lares. A tecnologia em casa veio para tornar nossas vidas mais fáceis e confortáveis.

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As empresas do ramo da construção, que sejam habilitadas para as obras de empreendimentos comerciais, empresariais ou residenciais, são fundamentais para a economia.

Isso porque, elas criam os espaços que são destinados para a venda, além de ajudar na geração de novos postos de trabalho.

A presença de pessoas qualificadas e com experiência em construções e reformas: arquitetos, engenheiros, mestres de obras, ajudantes, servente e pedreiros juntos formam a equipe de execução de todas as etapas da obra, desde a estruturação até a finalização.

As obras só podem ser iniciadas depois da elaboração de um projeto.

Ou seja, a definição da quantidade de ambientes, os materiais, pessoas que serão destinadas a cada tarefa, as máquinas e equipamentos e entre outras questões importantes para garantir eficiência e otimização de tempo na obra.

Como organizar as questões de eletricidade no imóvel?

De acordo com a evolução da construção, os engenheiros precisam cuidar das questões relacionadas a parte elétrica, porque, sem a eletricidade é impossível realizar as tarefas diárias de trabalho, lazer e entre outras funções.

A criação do projeto eletrico, documento que consiste em detalhar todos os itens que serão usados no serviço de instalação, indica a localização de pontos de utilização da eletricidade.

O trajeto dos condutores, divisão de circuitos, comandos, dispositivos de manobras e as cargas dos circuitos.

Esse tipo de projeto é elaborado por profissionais habilitados: engenheiros e eletricistas com experiências, porque, com uma boa análise no imóvel.

Eles podem indicar o que é melhor para a instalação priorizando a qualidade, segurança e indicando alguns itens que podem ajudar na economia com as contas de energia elétrica.

Após a elaboração do projeto, pesquisar informações de empresas ou profissionais autônomos com experiência na área elétrica, é muito importante para realizar a instalação eletrica.

A presença de uma pessoa com conhecimento em sistemas e parte elétrica pode ser uma ótima solução, porque, os serviços de eletricidade são complexos e sem o conhecimento, podem colocar as pessoas em perigo com:

• Falhas elétricas;
• Panes;
• Curtos-circuitos;
• Choques elétricos.

Essas situações podem ser evitadas com os serviços dos eletricistas. Analisar as opções de serviço e os profissionais disponíveis no mercado para fazer o trabalho é o caminho para unir segurança e ótimos resultados.

A importância da manutenção elétrica

A manutenção é uma forma de cuidar de um bem ou local, visando manter a qualidade e evitando problemas inesperados que podem gerar gastos exorbitantes.

Nos espaços residenciais, seja casas ou prédios, é importante realizar alguns reparos na infraestrutura, limpeza, verificações na parte elétrica e outros pontos que necessite de melhora.

Nos edifícios, os elevadores são estruturas fundamentais para a locomoção em diversos andares.

A frequência de uso dos elevadores pode gerar alguns problemas de falhas, por isso, é interessante priorizar a realização de uma manutenção preventiva e corretiva de elevadores, trabalho que pode ser realizado por empresas especializadas.

O serviço preventivo consiste em uma limpeza dos componentes, análise da condição das peças, lubrificação do sistema mecânico e vistoria em todos os elementos, com o objetivo de ver se há algum problema no elevador.

A categoria corretiva, corresponde ao momento em que o elevador apresenta problemas de pane elétrica, mecânica ou eventuais acidentes que possam comprometer o transporte das pessoas.

Uma troca de peças é a solução para recuperar a funcionalidade do elevador.

Equipamentos importantes nas instalações elétricas

É muito importante destinar tempo e ter pessoas profissionais para uma instalação eletrica residencial, comercial ou empresarial.

Independentemente do local, pois o trabalho necessita de alguns equipamentos, componentes e produtos que precisam ser colocados para garantir o funcionamento da energia elétrica de forma simples e eficiente.

São eles:

• Disjuntores;
• Cabos e fios;
• Interruptor;
• Fonte de alimentação estabilizada;
• Tomadas;
• Quadro elétrico;
• Adaptadores;
• Fita isolante;
• Lâmpadas;
• Eletrodutos e tubos.

Nos ambientes comerciais e empresas, a presença de um gerador para suprir as necessidades em momentos de falhas elétricas é muito importante, principalmente nos locais que necessitam de eletricidade para as suas operações.

Afinal, tempo parado é significado de dinheiro rasgado.

O grupo gerador diesel 150 kva é um modelo que possui excelente durabilidade, ajudando no abastecimento de energia elétrica por muitas horas.

No mercado, existem vários modelos de geradores, com funcionamento a diesel ou gás e possuem várias potências que influenciam no tempo de abastecimento de energia.

Pesquisar as opções em lojas ou empresas especializadas é uma forma de encontrar o modelo ideal para as necessidades do seu estabelecimento.

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Em muitos casos, a contratação de uma empresa de segurança que conte com a experiência de profissionais e a sua dedicação ao realizar a instalação de equipamentos para pontos estratégicos pode ser a solução ideal para todos viverem de forma tranquila.

Mais segurança, menos complicação

Em muitos casos, a segurança patrimonial deve partir do proprietário, que vive em residências que não permitem o uso deste tipo de expediente.

Desse modo, eles precisam contar com a instalação de equipamentos que possam afugentar ladrões por conta própria. No entanto, contar com auxílio profissional é essencial para o pleno funcionamento dessas ferramentas.

De um modo geral, as ferramentas que figuram entre os itens para intimidar a ação de pessoas mal intelecionadas são a presença de câmeras e luzes de segurança, que se acendem com a aproximação, ativados por sensores.

Esse tipo de instalação pode ser feito com muito menos complicação do que se imagina, aumentando a segurança não só da própria residência, mas de toda a vizinhança em que está inserida.

Para fazer este tipo de investimento, é preciso contar com empresas que trabalhem de forma eficiente, com planejamento e estudo de todos os pontos estratégicos para instalação dos equipamentos, cobrindo o maior espaço de área possível.

Com o avanço da tecnologia, é possível dedicar computadores e câmeras, de uso exclusivo, para a captação de imagem e som. Inclusive, com visualização em tempo real, por meio de aplicativos, que são transmitidos via internet para smartphones, devidamente equipados.

Para ter à disposição esses equipamentos de segurança tecnológica é preciso investir em um modelo de automação residencial, que já não tem um custo tão alto quanto há alguns anos.

Há modelos de lâmpadas, no mercado, que já têm em seu escopo uma câmera instalada e que pode ser conectada à internet e ser acessada de maneira remota, com o uso de aplicativos para celulares.

Apesar de ser prática, seu uso é limitado a um único espaço.

Em outros casos, é possível disponibilizar uma rede de câmeras, que funcionam de maneira conjunta por toda a área de uma residência e ter a cobertura total de todo o terreno.

Ainda é possível cobrir parte do perímetro da rua em que esse sistema está instalado.

Muito comum em fachadas residenciais, as câmeras também estão presentes nos comércios e em postes públicos, para cooperar no trânsito dos municípios e estradas.

Para ter o monitoramento remoto, é preciso que as câmeras de segurança sejam devidamente instaladas, com iluminação eficiente no período noturno e, por isso, muitas empresas da área indicam a lâmpada par 20 led, que possui uma luminescência satisfatória, com alta durabilidade e baixo consumo de energia.

De qualquer forma, para que a segurança patrimonial esteja devidamente instalada, com a verificação de voltagens e amperes necessários para uma rede elétrica eficiente, é preciso o uso de instrumentos que possam suportar tal demanda em caso de falta de eletricidade por parte das concessionárias.

Para isso, um eletricista pode indicar geradores domésticos, que são acionados durante um apagão elétrico e que irão manter todo o sistema de segurança ligado, sem prejudicar os equipamentos que dependem deste tipo de energia.

Eletricidade: deixe para o profissional

A energia elétrica pode gerar descargas muito altas, que se não forem manuseadas por profissionais, pode acarretar acidentes graves.

Por isso, é preciso que todo o trabalho deste setor seja de responsabilidade de um profissional, que entende do assunto e possui as ferramentas necessárias para qualquer eventualidade.

Dentro de centros de compras e conjuntos habitacionais e comerciais, é preciso que as empresas de instalações elétricas prediais façam todo o tipo de conexão, disponibilizando de maneira satisfatória para todos os moradores e comerciantes que precisam de energia elétrica.

Os profissionais da área também serão os responsáveis pela colocação de:

• Fios, cabos e conexões em toda estrutura predial;
• Fornecimento de energia em áreas comuns e particulares;
• Iluminação de emergência em corredores;
• Tomadas e interruptores usuais.

Em determinados modelos de negócio, é preciso contar com uma equipe presencial de instalação e manutenção elétrica em período integral, para que possa atender de forma imediata os problemas que surgirem.

Entre esses casos, estão prédios com a presença de elevadores; hospitais, que dependem do funcionamento de equipamentos elétricos dispostos em unidades de tratamento intensivo e maternidades; e centros de compras, que dependem do funcionamento do sistema elétrico para o funcionamento de exautores de ar e aparelhos de ar condicionado.

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Durante uma construção, um dos detalhes importantes se refere às instalações elétricas do local. Sempre que o assunto envolve eletricidade, os cuidados precisam ser redobrados para evitar acidentes com o manuseio incorreto da energia elétrica.

Por isso, alguns cuidados devem ser sempre tomados, por exemplo, contratar um eletricista que possua credibilidade no mercado e anos de experiência, assim como, optar pelo uso de bons equipamentos, fiação e cabeamento.

Mas, além desses cuidados, outros elementos também precisam ser conferidos, e eles se referem a laudos técnicos acerca das instalações elétricas que são realizadas.

Devido à importância dessa temática, esse artigo irá falar sobre esses assuntos.

A instalação elétrica em uma construção

Sobre as instalações elétricas de um local em uma obra, existem alguns laudos que são emitidos para comprovar se as instalações presentes são de fato, eficientes e estão com bom funcionamento.

Dentro da temática do laudo técnico de instalações elétricas, existe a conhecida como NR-10.

Para obter esse laudo, um perito vai até o local da obra, e baseado na legislação em vigência, ele analisa as condições do local e como isso se relaciona às instalações elétricas.

É preciso verificar se essas instalações não oferecem nenhum risco aos funcionários e quem visita à obra, e consequentemente quem será o dono do empreendimento ou imóvel.

Esse perito também vai avaliar um prontuário com informações sobre a elétrica do local, não somente no aspecto de construção, mas também do local, como um todo.

Esse prontuário reúne diversas informações e documentos sobre os processos elétricos que foram realizados naquele local.

O laudo instalações elétricas trata-se de um processo minucioso, com bastante riqueza de detalhes, que observará de forma individual cada ponto onde existe uma instalação elétrica. Ao final, esse lado deve conter análises sobre:

• Perícia do local;
• Análise da estrutura e instalações, e se elas estão adequadas;
• Situação do maquinário e como eles funcionam em contato com a eletricidade;
• Quais as condições de instalação;
• Os funcionários contratados e se eles possuem conhecimento técnico sobre as atividades que estão realizando;
• A necessidade de realizar alguma manutenção ou fazer alguma adequação técnica.

O grande objetivo desse laudo e visita é verificar que as instalações funcionam bem, trazendo mais segurança e reduzindo o risco de acidentes com energia elétrica.

É função do empresário ou construtor garantir a segurança dos funcionários que trabalham na obra, para estarem dentro da legislação.

Vale ressaltar que o tempo de análise e pericia vai depender do tamanho e porte da obra, o quanto ela apresenta complexidade.

Além disso, essa análise verifica se a empresa possui uma estrutura adequada, em caso de uma falha ou pane elétrica, que seria uma situação de risco que precisa ser analisada de forma prévia.

Para que tudo ocorra bem e a obra continue até sua conclusão, é importante realizar planejamentos prévios sobre essas análises.

A escolha das lâmpadas

No processo de verificação das instalações, um detalhe importante é verificar os tipos de lâmpadas que estão nesses locais.

Isso porque, existem modelos que variam a eficiência energética e que possuem menos ou mais capacidade, quando os modelos são comparados.

Uma das lâmpadas indicadas em processos de construção e obras do setor da engenharia civil é a lâmpada T10. Essa lâmpada apresenta um custo mais baixo e ainda pode ser utilizada em vários locais pela qualidade da luz que oferece.

Ou seja, ela pode ser utilizada na indústria, em galpões, em obras, escritórios, em hospitais e até nas residências. O uso desse produto oferece também confiabilidade ao cliente, sendo considerado um ótimo investimento.

Processos de automação

Muito comum dentro da indústria, a automação é um processo no qual a máquina realiza uma atividade a partir de um comando humano.

Com isso, a pessoa não precisa realizar determinada atividade. Isso é importante por aumentar a precisão da realização da tarefa, e ainda, reduzir os riscos de acidente de trabalho.

Além disso, investir em um processo de automação representa investir em maior segurança e garantir maior lucratividade para a empresa, que terá seus processos técnicos otimizados em relação ao tempo.

Em uma obra, também podem existir processos mais automatizados, reduzindo o risco de exposição dos trabalhadores. Além disso, a obra termina mais rápido e com maior qualidade na realização dos processos.

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Na construção civil, tanto para a realização da obra, como em seu processo de finalização, a temática da eletricidade é muito importante porque todas as atividades demandam o uso da energia elétrica.

Além disso, o sistema elétrico de um local precisa ser muito bem estruturado para evitar danos à edificação e aos moradores, como, por exemplo, curto-circuito.

Inclusive, é necessário realizar uma verificação do projeto da construção, desde o início, visando detectar possíveis falhas no sistema.

Devido a importância dessa temática, esse artigo trata alguns procedimentos elétricos que podem ser realizados para garantir a segurança na construção e para que sua realização seja feita de forma correta.

Inspeção termográfica em painéis elétricos

Os painéis elétricos são materiais fundamentais para garantir a qualidade de um sistema elétrico.

Isso porque, nesse painel se encontram todos os elementos elétricos de um local. Por isso, a inspeção termográfica em painéis elétricos é tão importante.

Nesse painel pode existir um comando, que direciona a energia de forma correta ou que desliga o sistema em caso de sobrecarga.

Esse material é feito de chapas metálicas, com a presença de portas, para isolar o equipamento. Ou seja, todo o funcionamento das instalações elétricas de um lugar depende do painel elétrico.

Por isso, ele precisa ser bem feito, acoplando equipamentos de qualidade.

Geralmente, um painel elétrico consegue abrigar os disjuntores (que desligam todo o aparelho em caso de sobrecarga, evitando um curto-circuito), além de contatores, chaves de condução e sinaleiros.

Já que existe um ou mais painéis elétricos em um local, é importante verificar se o funcionamento e instalação do mesmo está correta.

Ainda, é importante realizar uma inspeção do material, visando encontrar falhas e danos nessas instalações. Por isso, a Inspeção termográfica existe.

Esse procedimento irá verificar um ensaio usando uma câmera, visando identificar por meio da temperatura do local e de infravermelho, se existem falhas elétricas nas instalações, no funcionamento dos materiais, no projeto e até na construção.

Pode ocorrer uma sobrecarga no painel ou algum elemento pode acabar se tornando desbalanceado. Por isso, essa inspeção aponta uma solução para o problema, ajudando em sua resolução.

Esse procedimento é fundamental para reduzir o risco de acidentes com instalações elétricas, assim como possíveis explosões, superaquecimento do painel e dentre outros.

Como criar um bom projeto para as instalações elétricas?

Para garantir que o sistema elétrico esteja em boas condições, é importante investir em instalação e manutenção elétrica com qualidade e equipe especializada.

O procedimento de instalação parte de um projeto estruturado, visando reduzir a quantidade de problemas. Por isso é feito um:

• Planejamento de estrutura do local, com ajuda de um arquiteto;
• Planejamento financeiro, para verificar o orçamento necessário;
• Um projeto civil, visando prevenir o surgimento de infiltração, trinca e até rachadura;
• Projeto acoplado às instalações elétricas, com ajuda de um eletricista.

Realizando um bom projeto, o empresário ganha financeiramente porque consegue reduzir custos, além de realizar um projeto mais seguro e com qualidade, verificando a necessidade elétrica de cada local.

Outro detalhe após a criação e instalação da parte eletrica de um local, é realizar a manutenção do mesmo, tanto no painel elétrico como em outros equipamentos que demandem o uso de energia elétrica.

É recomendado que a manutenção ocorra de forma preventiva, ou seja, detecte falhas e irregularidades no processo bem no começo do problema. Isso facilita a resolução do mesmo, deixando o local muito mais seguro e com credibilidade.

O uso de capacitores: grande benefício para a rede elétrica

O capacitor é um instrumento elétrico que consegue armazenar energia e permite que uma parte da corrente seja enviada para as estações geradoras de energia elétrica ou para outros locais mais estruturados.

Por isso, a instalação de banco de capacitores é fundamental para a distribuição energética ocorrer da melhor forma possível.

Esse aparelho é muito importante porque ele reduz uma energia reativa que circula na rede elétrica e que pode causar uma sobrecarga na fiação.

Além disso, ele consegue corrigir os fatores de potência, reduzindo a quantidade de corrente que circula e consequentemente, reduzindo os custos com a conta de luz.

Devido tamanha importância é fundamental investir em capacitores para integrar uma rede de energia eficiente.

O setor da engenharia civil, que está diretamente ligado a projetos, é fundamental para ajudar na definição do melhor projeto, pensando nos detalhes elétricos.

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Isso porque, apesar de ainda não ser presente na grande maioria das residências, a instalação de sistemas de energia solar tem sido muito procurada por muitos proprietários, que buscam alternativas sustentáveis para aplicar em suas casas, desfrutando de algumas vantagens oferecidas pelo sistema.

Além de residências, muitas empresas optam pela instalação do sistema de energia solar justamente pelos benefícios que ela oferece, que são:

• Economia com contas de energia elétrica;
• Sistema silencioso;
• Energia renovável;
• Baixa manutenção;
• Instalação compacta, entre outros.

Por isso, o sistema de placa solar ganhou grande destaque e chama a atenção de muitos proprietários, sendo uma opção considerada por oferecer os benefícios mencionados sem alterar a rotina doméstica.

Como funciona o sistema de energia solar?

O sistema de energia solar é composto por várias partes, que funcionam organicamente e realizam a distribuição da energia para diferentes áreas da casa. As principais etapas são:

• Placas solares;
• Inversor solar;
• Quadro de luz;
• Distribuição interna;
• Conversão em créditos.

A instalação de placa solar ocorre sobre o telhado da residência, pois é o local onde há maior captação dos raios solares. Desse modo, as placas são responsáveis por coletar toda a incidência diária, conduzindo a energia obtida como corrente contínua para o inversor solar.

O inversor é responsável por converter essa corrente contínua em corrente alternada, possibilitando assim o uso da energia por eletrodomésticos, eletrônicos e outros equipamentos domésticos que utilizem energia elétrica para funcionar.

Desse modo, a energia passa para o quadro de luz, onde ela é preferencialmente utilizada dentro de uma residência, diminuindo o consumo da energia elétrica adquirida por meio das concessionárias convencionais.

O excedente de luz solar produzido pode se tornar créditos para uso em outros momentos, como nos períodos noturnos ou acumular para os próximos meses.

Em quais equipamentos a energia solar pode ser utilizada?

A energia solar obtida por meio do uso das placas solares pode ser utilizada em diversos tipos de equipamentos, pois ela é convertida quando entra no inversor e depois é distribuída internamente dentro do imóvel, para suprir a demanda de energia elétrica.

Por isso, ela pode ser utilizada por equipamentos como:

• Geladeira;
• Chuveiro;
• Ar condicionado;
• Televisores;
• Computadores;
• Máquinas de lavar roupa, entre outros.

Esses equipamentos recebem a energia convertida em corrente alternada, diretamente pela rede elétrica disposta na residência. Por isso, não há uma adaptação exclusiva para que somente alguns equipamentos recebam a energia solar.

Muitos proprietários optam por essa solução principalmente quando possuem um número alto de equipamentos eletrônicos, pois eles podem exigir um uso grande de energia.

O aparelho de ar condicionado é um desses casos. Por isso, é importante escolher um modelo mais econômico e realizar a manutenção ou o conserto de ar condicionado, evitando desperdícios de energia desnecessários.

Por isso, é importante escolher a potência adequada das placas para o consumo de uma residência. Sendo assim, é importante consultar uma empresa especializada para entender qual a potência necessária em cada caso específico.

Existem placas com diferentes potências no mercado. Um desses modelos, por exemplo, é o painel solar 300w. Esse é um dos mais potentes e isso significa que ele é capaz de captar maior incidência solar e oferecer ainda mais economia na conta elétrica.

Porém, outras placas com menor potência podem suprir a demanda de um imóvel adequadamente e, por isso, é importante contar com uma avaliação técnica.

O aquecedor solar também é uma boa opção?

O aquecedor solar também é uma ótima opção para economia com energia elétrica. Isso porque por meio do sistema de captação de energia solar, juntamente com um reservatório térmico, fornecem água aquecida para diferentes locais da casa, tanto para o chuveiro quanto para as torneiras do banheiro ou cozinha.

Mesmo para dias onde não há captação de incidência de raios solares, esse sistema conta com dispositivos auxiliares, elétricos ou a gás, que aquecem a água para que o suprimento não seja afetado.

Por isso, o sistema de energia solar é uma opção eficiente para um grande número de residências, fornecendo benefícios internos ao mesmo tempo em que contribui positivamente para o meio ambiente.

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Desde o aterramento do terreno, em que máquinas pesadas são utilizadas, para a remoção de terra e preparação da fundação.

Os trabalhadores envolvidos em todo o canteiro de obra, precisam utilizar ferramentas e equipamentos de proteção individual.

Mas a segurança deve se expandir para a própria estrutura predial.

Atualmente, o mercado de segurança oferece diversos equipamentos que ajudam a prevenir incêndios e acidentes, da entrada ao interior, com diversos itens que podem ser instalados, sem comprometer a decoração, ou a aparência predial.

Equipamentos de segurança predial

Como o Brasil é o país que mais recebe descargas elétricas, através de raios dos choques de nuvens, é preciso realizar um projeto elétrico predial, para que os aparelhos eletrônicos não se estraguem.

A segurança dos moradores ou visitantes também deve ser preservada.

Este projeto pode incluir diversos equipamentos, como para raios, que pode ser instalado em um ponto estratégico, que suporte a descarga elétrica produzida pela natureza.

Dependendo do projeto a ser aplicado em uma construção civil, a equipe de engenharia pode aplicar diversos modelos de sistema de proteção.

O aterramento SPDA, um sistema de proteção de descarga atmosférica, é dos mais utilizados na maioria das estruturas.

É preciso especificar que o projeto estrutural, a localização e o número de pessoas que irão circular pelo lugar vai influenciar no tipo de projeto que será instalado.

As concessionárias fornecedoras de energia empregam diferentes tipos de proteção, para evitar o corte de energia para o público.

Para criar um projeto específico para cada tipo de empreendimento imobiliário, é preciso contar com a experiência de empresas de engenharia, que trabalham especificamente a área elétrica.

Os profissionais envolvidos nesta área verificam qual o melhor tipo de projeto, que será melhor aplicado em cada construção.

Como os empreendimentos imobiliários mudam, entre residencial, comercial e industrial, o planejamento deverá atender as especifidades de cada construção.

Para atender de forma correta, eles costumam se utilizar de normas que atendem a Associação Brasileira de Normas Técnicas, a ABNT:

• Sistema TT, com haste própria para aterramento;
• Sistema TN-S, distribuídos de forma independente;
• Sistema TN-C, distribuídos em mesmo conector;
• Sistemas alternados, para atender diversos projetos.

O sistema elétrico deve ter total atenção, desde o início do projeto, pois vai influenciar em diversos equipamentos que serão instalados posteriormente.

É o caso do detector de fumaça, muito comum em indústrias e cozinhas industriais, mas que pode ser adaptado aos setores comerciais e residenciais.

Ligado à rede elétrica, o detector pode acionar alarmes, e jatos de água direcionados a pontos estratégicos. E tudo funcionando conforme a fonte de energia, no caso, aqui, a elétrica.

Adaptações após a construção

Todo projeto de construção civil pode passar por adaptações, quando necessário, para atender normas e técnicas que são aprovadas posteriormente.

Ou mesmo para atender necessidades especiais, no caso de pessoas com deficiência física.

Para atender determinados nichos, é preciso que se faça reformas e construções, para que se adapte da melhor forma possível uma casa, um apartamento, ou mesmo um centro de compras, por exemplo.

Muito comum em shopping centers, a adaptação de projetos pode ser considerada relevante, para atender o maior número possível de pessoas, que têm o direito de ir e vir, com comodidade e segurança.

Rampas de acesso, corrimãos, faixas de indicação de piso e entre outros projetos importantes, atendem diversas pessoas com deficiência, trabalhando a inclusão de forma positiva e oferecendo total liberdade de locomoção.

É preciso atentar que, em diversos casos, é preciso seguir normas internacionais de indicação, para que o atendimento seja amplo e completo.

Em empreendimentos imobiliários que contam com vários pisos, a instalação de um elevador para cadeirante preço pode ser valorizado, pois irá atender um público mais amplo.

De forma inclusiva e de acordo com as leis federais, que permitem o direito de ir e vir de toda e qualquer pessoa.

Em áreas residenciais e centros comerciais, ambientes adaptados tendem a se valorizar no mercado imobiliário, pois nestes casos, o estabelecimento.

Ou a residência, já está preparada para receber pessoas com deficiência, com portas e batentes adaptados, além de manter a mobilidade inclusiva.

É preciso entender que os projetos comerciais e residenciais devem ser preparados para proteger, em todos os sentidos, e atender todo o público possível.

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