Para quem deseja realizar uma construção, não basta apenas ter o terreno e uma ideia na cabeça. É necessário seguir normas técnicas de segurança, assim como as recomendações e exigências dos municípios, com o objetivo de prezar pela segurança e qualidade de ações desempenhadas.

Uma das normas técnicas envolve a sondagem de solo, a impermeabilização de paredes e tetos e, até mesmo, existem recomendações acerca da locação de equipamentos.

Como esses assuntos são fundamentais durante a construção, este artigo vai trazer mais dicas sobre a temática desses processos burocráticos e essenciais para a construção. Confira!

Sondagem de solo

A sondagem do solo na construção civil é uma temática bastante pertinente e necessária.

Se engana quem acha que basta ter um terreno e começar a construir. É preciso analisar o local, verificar o solo, nivelar o terreno e, ainda, retirar o excesso de terra ou de material que não será utilizado.

Tudo isso é necessário para que o processo de fundamentação e estrutura sejam feitos da melhor forma possível, ofertando qualidade na realização do serviço e garantindo a firmeza e segurança da residência ou prédio.

Quem realiza a sondagem de solo são empresas especializadas em geologia, meio ambiente e construção civil, além de contar com o apoio de topógrafos.

Nesse tipo de ação, que também é conhecida como SPT, o subsolo é investigado. Esse é um procedimento de investigação e é considerado como de baixo custo.

Para se ter uma ideia de seu funcionamento, no local da construção ocorrem perfurações do solo com o objetivo de investigar a resistência.

Diversos pontos são perfurados para verificar se existe uma unanimidade em relação ao tipo de solo presente no local.

A sondagem de solo na construção civil deve ser feita no período do projeto, antes de sua finalização, com o objetivo de realizar as mudanças possíveis, antes do fechamento do projeto.

Isso evita diversos problemas técnicos, geológicos e, ainda, reduz o risco de acidentes durante e após a obra, além de multas.

Com isso, essa sondagem contribui para o dimensionamento do projeto, que deve ser feito seguindo normas técnicas de segurança. Esse é um procedimento manual, com excelente custo-benefício e que evita muitas dores de cabeça ao cliente.

A importância de realizar a impermeabilização

A empresa de impermeabilização vai trabalhar com algo bastante importante na construção, que se trata do revestimento de paredes, lajes e teto para evitar ações externas como infiltração.

Dentre as vantagens de realizar esse processo com qualidade em sua residência destaca-se:

• O aumento da vida útil do imóvel;
• Evita danos à pintura ;
• Evita danos aos equipamentos internos e eletrodomésticos;
• Evita que a estrutura da residência fique comprometida.

Ou seja, buscar por uma firma de impermeabilização representa investir em segurança para o seu imóvel.

Esse revestimento pode ser feito tanto com o uso da argamassa como do gesso e demandará a aplicação de ums tinta especial ou de mantas térmicas.

O tipo de material utilizado deve ser alinhado com o engenheiro civil responsável pela obra, assim como com a empresa especializada em impermeabilização de lajes.

Locação de equipamentos é fundamental na construção

Quando o assunto é construção civil, não tem como fugir da locação de equipamentos. Mas, essa ação deve ser feita de forma responsável, sob orientação técnica e com qualidade.

Várias peças podem ser locadas para reduzir o tempo da obra e facilitar a vida dos pedreiros.

Um dos equipamentos mais importantes durante a construção, devido a otimização de tempo, é a betoneira.

Essa máquina é responsável pela fabricação de concreto, que é um elemento essencial para a fundamentação e estruturação de uma residência. Sem ela, os pedreiros teriam que fazer a mistura do cimento com água, pedra e areias de forma manual, o que levaria muito mais tempo.

Diante da importância do uso da betoneira, o aluguel betoneira valor é uma ação bastante comum quando uma construção está sendo realizada.

Existem empresas que são especializadas nesse tipo de ação, fornecendo o transporte e instalação do equipamento.

O ideal nesse cenário é consultar alguns tipos de orçamento, além das condições da betoneira, seu tamanho e modelo, de modo a suprir a necessidade da sua obra.

Outro fator interessante e que deve ser levado em consideração em relação ao aluguel de betoneira preço é a confiabilidade que a empresa oferece.

Aspectos como manutenção são responsabilidade da empresa e não do cliente. Essa é uma das vantagens que a locação proporciona.

Além disso, em muitos casos, a depender do equipamento, a empresa pode disponibilizar uma equipe técnica para ajudar na instalação e supervisão do maquinário.

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Construções que não contam com impermeabilizante desde o início correm o risco de sofrerem, posteriormente, com infiltrações, mofos e bolores. Isso, além de ser algo ruim para a edificação, também afeta à saúde das pessoas que frequentam ou moram no local. Assim, com essa técnica, esses problemas são evitados.

Rachaduras e trincas são outros problemas causados pela falta de impermeabilização. Isso pode comprometer a estrutura como um todo, inclusive podendo causar acidentes graves como desabamentos.

O concreto, as alvenarias e a armadura dos locais podem, também, ser prejudicados.

Outro ponto muito importante que precisa de atenção é a qualidade de vida das pessoas que moram no local.

Com as infiltrações, juntam-se fungos, que podem causar problemas respiratórios. Além disso, pessoas que já têm asma, rinite ou bronquite sofrem ainda mais. Crianças e idosos podem, inclusive, contrair doenças graves.

Para que tudo saia de maneira adequada, é necessário seguir algumas fases:

• Planejamento feito pela empresa;
• Contratação de mão de obra;
• Fiscalização e análise do processo;
• Manutenções, quando necessário;
• Reaplicações de produtos, quando necessário;

Formas de realizar a impermeabilização

Existem diversas formas de se realizar a impermeabilização de um local. Para descobrir qual é a melhor, o ideal é consultar um especialista. Porém, para te ajudar, separamos três opções simples que podem ser utilizadas.

1. Impermeabilização com manta

A impermeabilização com manta é uma das formas mais práticas e eficazes para realizar esse procedimento. Normalmente, são aplicadas em lages e coberturas.

A manta asfáltica contém elastômeros, polímeros ou plastômeros, que são materiais que fortalecem o produto.

Pré-fabricada, a manta pode ser de diversos tamanhos, de acordo com a necessidade do cliente. Se todas as fases de aplicação forem obedecidas, é possível que a durabilidade dessa impermeabilidade chegue à 10 anos.

Após isso, é necessário contratar profissionais para a realização de manutenção ou a reaplicação dos procedimentos.

Além da manta asfáltica, pode-se instalar, também, a manta termica.

A função desse item é aumentar a impermeabilidade e melhorar o frescor dentro do ambiente. Resumidamente, a manta térmica para telhado possui uma de suas faces (ou ambas) feitas de alumínio. É ele quem faz o papel de diminuir o calor e impermeabilizar a cobertura.

2. Impermeabilização com tinta

Outra forma muito prática de realizar a impermeabilização é utilizar a tinta específica para essa função.

Basicamente, elas são feitas especificamente para cada tipo de chão ou parede e são fáceis de aplicar.

Pisos, lages e paredes podem receber esse produto para se protegerem dos perigos da umidade e da água. Antes da aplicação, é necessário preparar o piso.

Além disso, se necessário, é preciso também completar falhas com argamassa e cimento.

3. Argamassa polimérica

Produzida com cimentos e polímeros, a argamassa polimérica pode ser aplicada em todos os tipos de estrutura e é mais utilizada no momento da construção.

É muito comum aplicar esse produto antes de pintar a parede ou o chão. Subsolos, poços e muros também são locais comuns de utilização.

Além de aumentar a impermeabilização, essa argamassa também eleva a vida útil da estrutura. Assim como as outras formas citadas, essa também é de fácil aplicação. Porém, é necessário que seja feita por profissionais especializados e que entendem dos procedimentos.

Locais que necessitam de impermeabilização

O ideal é impermeabilizar todos os locais e estruturas. Mas alguns dos ambientes que mais necessitam são banheiros, cozinhas e lages.

Isso porque são espaços que recebem umidade, vapores e água com mais frequência. Assim, investir primeiramente na impermeabilização de coberturas, banheiros e cozinhas é o mais indicado.

O custo-benefício da impermeabilização

Quando olhamos para a impermeabilização sozinha, enxergamos apenas um gasto. Mas, ao analisarmos o cenário de maneira mais ampla, vemos que essa atividade tem um custo-benefício elevado.

Além disso, investir em impermeabilização inicialmente é garantir que não haja gastos futuros com infiltrações e bolores.

Quando se torna necessário, é preciso realizar a raspagem do local em que há infiltração e bolares para então aplicar o impermeabilizante. Isso significa muito mais gastos do que seria necessário inicialmente. Por isso, apostar na impermeabilização inicial é o mais indicado.

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