Assim, ela é essencial para influenciar em várias decisões, como a compra de uma casa, a sensação de profissionalismo e credibilidade de uma loja, a atração de potenciais clientes para um comércio, entre outros.

Por esse motivo, investir em uma boa fachada não é somente algo para agregar valor estético, mas também, uma forma de valorizar o imóvel.

Além disso, as fachadas também atuam no quesito de segurança, pois elas contam com elementos estruturais que evitam a entrada de bandidos, ações ilegais, fora a proteção patrimonial contra agentes externos (intempéries, ação do tempo, invasão de animais, etc.).

Portanto, é necessário planejar com precisão todos os detalhes de uma fachada. Vale lembrar que não só compõem a estrutura das portas e portões, mas também, os elementos do telhados, incluindo as telhas e calhas, que são imprescindíveis para suportar chuvas, ventos e radiação solar.

Fachadas com ACM: características e vantagens

O chamado ACM (Aluminum Composite Material), também conhecido como ACM alumínio composto, é um material de alta resistência, formado pela composição do alumínio, com boa maleabilidade e capacidade de conformação.

Ele foi criado em 1965 na Alemanha, pela empresa Alusuisse Composites e, até hoje, permanece como um dos principais revestimentos para fachadas comerciais.

A fachada ACM possui três chapas, sendo uma de polietileno entre duas de alumínio. Devido à sua capacidade de conformação, é possível criar ilustrações, formatos e desenhar logotipos ao longo do revestimento ACM fachada e, por esse motivo, é o material preferido pelas lojas. Além disso, entre outras vantagens do material, destacam-se:

• Resistência às variações de temperatura (frio ou calor);
• Atenuação de sons e ruídos das ruas;
• Longa vida útil e resistência contra atritos;
• Leveza da placa em ACM;
• Facilidade de instalação do revestimento;
• Preço de investimento econômico e acessível.

Além das fachadas, é possível inserir o ACM dentro dos forros e divisórias, no interior dos imóveis. Isto é, pode-se usufruir de todas as vantagens apresentadas pelo material, principalmente, no que refere-se à diminuição de ruídos, resistência e capacidade de suportar variações de temperatura.

Cuidados necessários com as fachadas dos imóveis

Apesar dos inúmeros materiais altamente resistentes utilizados na composição de fachadas, é preciso tomar algumas precauções e cuidados com os elementos do imóvel, especialmente, no que concerne às telhas e calhas.

Esses componentes fazem parte do sistema de cobertura, sendo essenciais para evitar infiltrações e proteger o ambiente das variações climáticas. Por isso, muito mais do que a beleza da fachada, esses elementos são responsáveis pela segurança de toda a estrutura do imóvel.

Além disso, é importante destacar que a instalação das telhas e calhas deve ser perfeita, para permitir o escoamento das águas pluviais. Desse modo, recomenda-se que o serviço seja executado por uma empresa qualificada e por profissionais experientes, que tenham conhecimento técnico sobre todas as formas de instalação dos sistemas de escoamento.

Fora isso, outra recomendação é a aplicação de impermeabilizante nas telhas, calhas e rufos do imóvel.

A impermeabilização irá aumentar a resistência desses elementos contra a água, já que eles estão constantemente expostos à umidade. Como consequência, tem-se o aumento da vida útil dos componentes, bem como da segurança da estrutura, que se vê praticamente livre de infiltrações e problemas com excesso de umidade.

As estruturas de alvenaria e concreto são as que mais necessitam de impermeabilização, já que esses dois materiais são porosos.

Os efeitos negativos da umidade são diversos, tais como a presença de manchas de bolor e musgo nas paredes, tetos e revestimentos, a corrosão de armaduras nas estruturas, o descascamento das pinturas, entre outros.

A impermeabilização pode ser feita com a aplicação de produtos impermeabilizantes, tintas especiais ou a instalação de manta asfáltica, sendo este último o mais usado no Brasil.

A manta asfáltica é classificado como um sistema flexível, sendo indicada para impermeabilização de calhas de alvenaria, principalmente.

No entanto, o melhor é conversar com um profissional sobre o assunto e verificar qual o tipo de impermeabilização é mais adequada para cada imóvel, visto que as construções possuem características diferentes.

Por esse motivo, todo o procedimento deve ser feito por uma empresa de confiança.

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