As vantagens da aquisição de um imóvel na planta
O imóvel costuma representar o maior patrimônio financeiro de uma pessoa e, em razão do expressivo capital envolvido, sua aquisição necessita de uma atenção especial.
Em razão dos benefícios e facilidades que a compra de um imóvel na planta pode oferecer, essa modalidade de aquisição vem sendo cada vez mais procurada no mercado.
Confira abaixo algumas vantagens que podem facilitar a sua escolha, que muitas vezes pode ser bem díficil. Acompanhe:
Programa Minha Casa Minha Vida
Modalidade apenas para imóveis novos, com ela o proprietário pode usufruir de baixa taxas de juros em seu financiamento.
Além de utilizar os subsídios que o governo federal proporciona para facilitar a compra, concedendo uma certa quantia que depende das condições financeiras do adquirente.
Melhores valores dos imóveis
Como o imóvel ainda está em fase de lançamento ou construção e somente será entregue posteriormente, você pode conseguir melhores condições e facilidades de negociação com as empresas responsáveis pela construção.
Essas empresas podem, por exemplo, dividir a entrada e embutir os custos de cartório e documentação pelo período de obras.
Nesse período de crise, há um maior poder de barganha por melhores preços diretamente com as construtoras.
Potencial de valorização
Nos últimos anos, a aquisição de imóveis na planta se revelou um ótimo investimento, já que você paga um preço inferior e desfruta da valorização ao longo do tempo. Ganhos expressivos para aqueles que investiram no segmento.
A título de exemplo, de acordo com o índice Fipezap, as principais capitais abaixo apresentaram as seguintes valorizações:
- São Paulo (Jan 2008 a Nov 2019): 243,35%
- Rio de Janeiro (Jan 2008 a Nov 2019): 217,16%;
- Belo Horizonte (abr 2009 a Nov 2019) : 122,79%;
- Salvador (Set 2010 a Nov 2019): 52,12%;
- Brasília (Set 2010 a Nov 2019): 19,69%;
- Porto Alegre (Jul 2012 a Nov 2019): 32,26%;
- Curitiba (Jul 2012 a Nov 2019): 50,81%.
Imóveis com a sua cara
Algumas construtoras oferecem aos adquirentes de imóveis na planta a possibilidade de alterar o layout e acabamento do imóvel conforme suas necessidades e preferências.
Assim, você evita a dor de cabeça, bem como o custo de uma reforma, e desfruta de seu imóvel personalizado do jeitinho que você sempre sonhou.
Observação
Para garantir uma boa compra, procure, na entrega das chaves, uma empresa de engenharia especializada em realização de vistorias e avaliações, para se assegurar de que o imóvel está sendo entregue conforme o prometido.