O processo de desenvolvimento do projeto é o momento em que os profissionais responsáveis conversam com o cliente para entender o estilo de residência e decoração que ele deseja.

Nesse sentido, reuniões e entrevistas são procedimentos mais utilizados para conseguir obter informações. Afinal, quanto mais dados os engenheiros e arquitetos conseguirem, melhor serão os resultados.

Com as informações, os responsáveis escolhem os materiais que serão utilizados, o maquinário, veículos para movimentação e transporte, número de ajudantes, entre outros detalhes importantes para um projeto eficiente e uma execução segura.

Parte estrutural

O metal, por exemplo, é um material fundamental para a construção civil, pois pode ser usada na sustentação e estruturação com perfis metálicos em aço.

Este recurso pode ser aplicado em obras de casas, shoppings, supermercados, pavilhões, centros de distribuições e outros espaços.

Um ponto positivo de usar os perfis é que eles já vêm prontos de fábricas, ou seja, ao chegarem ao canteiro de obras os ajudantes podem começar a fazer o posicionamento e dar início aos processos, agilizando as operações.

As estruturas metálicas não permitem nenhum tipo de improviso, por isso, é fundamental que o arquiteto/engenheiro crie a planta do imóvel para conseguir realizar um bom trabalho.

O metalon barra chata, por exemplo, é uma ótima opção para a estrutura e acabamento em metal, podendo ser usado na fabricação de portões, grades, esquadrias e máquinas.

O metalon tem muita resistência, qualidade, durabilidade, tem rigidez, é maciço e pode ser encontrado nos formatos, retangulares, redondo e quadrado.

Os benefícios das estruturas em metal são:

• Rapidez na obra;
• Ótimo custo-benefício;
• Padronização;
• Sustentabilidade;
• Versatilidade;
• Resistência.

Após o processo de estruturação, o engenheiro deve cuidar de outros pontos relacionados a sustentação da residência.

A laje é uma estrutura responsável pela solidez, estabilidade e resistência de um projeto.

O escoramento de laje premoldada é feito com escoras metálicas que são resistentes, conseguindo suportar o peso. A laje pré-fabricada consegue deslocar as cargas de peso do teto, na direção das vigas e pilares que são feitos na construção.

Este modelo de laje tem os benefícios de não acumular sujeira no canteiro de obras, é simples, agrega rapidez e otimização no trabalho, o custo de estrutura é acessível comparado a outros tipos de laje, além de proporcionar conforto e segurança.

Telhado

A cobertura é uma parte muito importante da obra, pois cria uma proteção para a área interna do imóvel e um design no lado externo.

O uso de calhas e rufos são elementos essenciais para a qualidade do telhado. O rufo é usado para a proteção das paredes que ficam expostos ou para impedir infiltrações nas juntas entre telhado e parede.

A calha consegue coletar a água da chuva, encaminhando-a para os condutores verticais, que realizam a descida até o local adequado para o escoamento.

O uso deste material não é obrigatório, mas nos casos em que a água não tem por onde escoar, utilizar um bom modelo de calha pode ser a solução para manter a estrutura do telhado em boas condições.

As calhas galvanizadas possuem a mesma estrutura e formato que as de PVC (Policloreto de Vinila), mas com um diferencial de proteção.

Durante o processo de fabricação recebem um tratamento de banho de zinco, substância que cria uma camada de resistência contra oxidação, corrosão e variações climáticas.

Esta opção de calha tem um custo de aquisição mais alto, mas o benefício pode ser aproveitado por um longo tempo, protegendo com eficiência o telhado, apresentando um ótimo custo-benefício.

Segurança na fachada

A fachada é o ponto de destaque nos imóveis, por isso, investir na compra de uma porta ou portão de qualidade é o jeito de garantir proteção e impedir a invasão de estranhos na propriedade.

Um portão simples, por exemplo, pode se tornar muito moderno e prático, com uma simples instalação de motor para portão.

Esta é uma forma de ter um portão automático, com abertura e fechamento rápido, versátil e, principalmente, aumentar a durabilidade, pois a movimentação automática não causa danos na estrutura.

Uma porta de enrolar usada é outra alternativa para as pessoas que desejam uma esquadria resistente, com excelente custo-benefício e que agrega segurança ao imóvel.

Portanto, a compra e utilização de materiais e estruturas metálicas para a construção de edificações são o caminho para proporcionar aos clientes os resultados satisfatórios e obter sucesso e crescimento no segmento.

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sse material está mais exposto aos fatores externos como sol, chuva e o vento e por isso, precisa ser resistente e durável.

Para assim evitar problemas como infiltração, vazamentos ou proliferação do mofo. Isso comprometeria a estrutura do imóvel e a segurança dos moradores.

Por isso, a impermeabilização de telhado é uma ação muito importante durante a construção, pois é por meio dela que é possível revestir o telhado com o objetivo de aumentar sua resistência diante dos fatores externos, além de proporcionar um isolamento térmico e acústico.

Os telhados são feitos de formas diferentes, a depender do tipo de imóvel, o tamanho do local a ser coberto, além dos variados tipos de telhas que existem para facilitar essa cobertura.

Alguns exemplos mais comuns são telhas de madeira, cerâmica, vidro, dentre outros. Com a impermeabilização é possível aumentar a vida útil do imóvel, evitando e prevenindo as falhas.

Para isso, é necessário contar com uma equipe técnica e especializada nesse segmento, para garantir um serviço com qualidade.

Nesse artigo vamos explicar sobre como a impermeabilização do telhado pode ser feita para garantir maior segurança e conforto para seu imóvel. Não deixe de conferir!

Entenda como realizar a impermeabilização do telhado

Existem várias formas de se impermeabilizar o seu telhado. Geralmente, aplicam-se tintas acrílicas que possuem elevada durabilidade e ainda, são de fácil aplicação. Além de proteger o telhado, a secagem é rápida e a segurança, garantida.

É importante que o telhado que recebe a impermeabilização, conte com outros equipamentos instalados para o direcionamento correto da água da chuva. Daí entra a instalação de calhas e do rufo para telhado.

Tanto o rufo como a calha para telha possuem importantes funções e usabilidades em um telhado e edificação. No caso das calhas, elas coletam água da chuva e encaminham até os condutores. Isso ajuda a evitar as infiltrações.

Os rufos são instalados nas paredes e juntas entre os telhados para auxiliar nesse deslocamento da água.

A não utilização desses materiais pode causar danos como:

• Umidade excessiva no telhado;
• Apodrecimento das paredes;
• Vazamentos;
• Infiltrações;
• Problemas na pintura e alvenaria;
• Evitar que a edificação tenha corrosões.

Além disso, esse material já consegue encaminhar essa água da chuva para a rua, favorecendo o sistema de drenagem.

A instalação das calhas e rufos estarão presentes desde o projeto inicial da construção realizado por um engenheiro civil de qualidade.

Voltando a falar sobre a impermeabilização, vamos destacar um dos tipos que é a manta aluminizada para laje. Confira dos detalhes!

Saibra sobre o uso da manta aluminizada para laje

A manta aluminizada é uma das técnicas utilizadas para a impermeabilização de um telhado, sendo vendida em rolos. Esse material possui uma cobertura de alumínio que agrega a ela ainda mais resistência diante de intempéries.

Além disso, esse material é considerado como bastante flexível e ainda, serve com um isolante térmico. Mesmo sendo flexível, sua durabilidade é elevada, sendo bastante resistente, inclusive diante de rasgos.

Para aplicar essa manta é necessário que a superfície esteja limpa e livre de outros materiais como óleos e pó. Esse é um material que precisa ser feito de forma correta e cuidadosa, por uma equipe técnica e especializada nesse segmento.

Resumindo, esse material é excelente e sua aplicação vale a pena para proteção de telhados. Também conhecida como manta asfaltica para telhado, esse tipo de material apresenta as seguintes características:

• Flexibilidade;
• Variados modelos no mercado;
• Resistência;
• Proteção diante de fatores externos;
• Requer a presença de mão de obra;
• Atenção quanto à parte estrutural.

Outro detalhe fundamental além de pensar no telhado, é entender que ele estará sobre uma laje que deve ser muito bem fundamentada e instalada.

Existem várias formas que uma laje pode ser construída, dentre a qual vale a pena destacar a laje pre-moldada, utilizando o escoramento de laje premoldada, que pode ser metálico mas geralmente é feito com vigas de madeira.

As lajes podem ser moldadas ou pré-fabricadas e o melhor modelo deve ser visto com o engenheiro civil responsável pela obra assim como a equipe técnica que estará realizando os procedimentos da construção. A instalação da laje vai envolver desde o uso do concreto até vigas e elementos metálicos.

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