Os processos construtivos, para montagem de uma residência, um comércio ou uma indústria, por exemplo, são bastante complexos e dependem de uma série de fatores.

Naturalmente, os tipos de obras são diferentes, principalmente, em relação aos exemplos mencionados, visto que são construções de tamanhos diferentes, que precisam de materiais estruturais específicos e a disposição dos espaços são divergentes.

Um bom planejamento e a escolha adequada dos setores que participarão da obra, dos materiais que precisam ser utilizados e das estruturas que serão montadas, é fundamental.

O setor decisivo nessa decisão são as empresas de construção civil, que são as mais indicadas para executarem todos os tipos de obras.

Processos e serviços indispensáveis

Se você pretende construir uma nova residência, por exemplo, a primeira escolha que você deve ter é contratar alguns serviços que participarão da construção, como essas empresas construtoras.

Independente, da sua localização você encontrará certamente alguma empresa que trabalhe nessa área.

No estado de São Paulo, por exemplo, onde a demanda é bastante grande em todos os municípios, pois se trata de um estado bastante urbanizado e desenvolvido, é fácil de contratar esses profissionais, como uma construtora em Rio Preto, que é um município mais afastado da capital, mas mesmo assim desenvolvido o suficiente para ter demanda construtiva.

Uma empresa desse setor opera para que a construção ocorra da melhor maneira possível, trabalhando juntamente com outros setores importantes.

Listamos para você algumas atribuições importantes que uma empresa construtora deve ter:

• Profissionais qualificados;
• Capacidade;
• Escolha precisa dos materiais construtivos;
• Entregas nos prazos estipulados;
• Trabalhar sob dificuldades climáticas.

Escolha dos itens de construção

A escolha dos materiais construtivos, bem como das estruturas que serão montadas, são partes essenciais desse processo.

Sendo assim, as empresas podem optar por adquirir esses itens, mas uma ideia bastante interessante e que vem se tornando cada vez mais comum é a locação de equipamentos para construção.

Dessa forma as empresas recebem manutenções, garantia de qualidade, e o custo acaba sendo menor, visto que cada obra tem sua própria peculiaridade, portanto devolver os materiais é uma ótima solução para que não haja abandono.

Existem alguns materiais que são imprescindíveis em obras construtivas, como tijolos, massa corrida, concreto e reboco.

O trato com esses materiais é fundamental, visto que eles precisam ganhar a consistência ou as formas adequadas para se encaixar onde foi planejado.

Trato dos materiais

Há diversos elementos que atuam nesse detalhamento desses materiais, como o disco de desbaste diamantado, que é uma ferramenta importantíssima para o corte de tijolos, dando o tamanho e a forma necessária para o uso de maneira correta.

É essencial praticas como essa, pois o posicionamento inadequado ou a utilização de materiais no formato errado, podem prejudicar toda a estruturação da obra, causando acidentes.

O concreto, por exemplo, é outro material que precisa ser trabalhado para reforçar o acabamento.

Muitas empresas acabam optando pela utilização de concreto polido para a montagem das estruturas, pois é um concreto com um reforço, dando mais força e segurança para o material, aumentando a proteção das estruturas do espaço.

Pintura dos acabamentos

Depois de finalizado o processo construtivo, ainda existem algumas etapas que precisam ser abordadas.

A pintura da construção, por exemplo, é essencial para reforçar os acabamentos das paredes, e também dar uma nova cara pro ambiente, mais bonita e elegante.

A escolha das tintas que serão aplicadas são importantes, porque cada tipo de tinta se encaixa melhor em um espaço do que em outro.

Além disso, por questão de estética, existe uma grande variedade de cores, que devem ser escolhidas pelas pessoas que ambientarão o espaço construído.

Limpeza e serviços gerais

Outro fator importante é a limpeza. É importante deixar todo o espaço limpo para que ele seja entregue nas condições ideais. Para isso, contratar uma empresa que realize limpeza pós obra é essencial.

Dessa forma, as pessoas que morarão na residência, por exemplo, encontrarão um ambiente limpo e bem acabado.

Existem ainda diversos aspectos que precisam ser estudados e efetuados. Manutenções, reformas, reparos, instalação de sistemas, segurança, entre outros.

Para a efetivação de trabalhos relacionados a esse item, é fundamental que seja feita a contratação de serviços diversos, como uma empresa de facilities, que atua nessa área para efetuar pequenas ações corriqueiras de maneira efetiva e competente.

O post Processos de construção e os serviços envolvidos apareceu primeiro em Design em dia.

Esse elemento, por oferecer qualidades altas de resistência e durabilidade, tem uma larga aplicação nos mais diversos setores, sendo de uma importância muito grande para eles.

Por ser um produto com uma alta resistência, como já foi mencionado acima, os serviços que envolvem o concreto necessitam ser realizados com algumas ferramentas específicas, devidamente preparadas para entrar em contato com a superfície dura e rígida do concreto.

Esses equipamentos possuem filamentos próprios e específicos para que se possa manusear o concreto já com ele seco e pronto, de maneira eficiente e prática.

Neste texto, nós estaremos abordando um pouco sobre as questões que envolvem os materiais utilizados para se trabalhar com o concreto, e além disso, abordaremos também um método de uso desse elemento, cuja utilização é ligeiramente larga no campo industrial e da construção civil.

Sendo assim, aconselhamos que você permaneça lendo este texto, e venha conhecer mais sobre as técnicas de manuseio do concreto e como você pode utilizar esse elemento em suas obras e atividades.

Concreto polido

O Concreto polido, também conhecido como cimento polido, ficou tão popular, que a sua utilização passou do uso em fábricas e hoje já compõe o projeto arquitetônico de diversas casas.

Esse item une, de maneira eficiente, a rusticidade com a sofisticação, criando um efeito único de contemporaneidade e estilo industrial, que vem conquistando muitos adeptos por aí.

Para que você saiba, esse item é composto por cimento branco ou cinza, pó de mármore e outros aditivos mais, sendo comercializado em cores naturais, e, até mesmo, em formatos coloridos, esses que são alcançados por conta da adição de pigmentos especiais.

O concreto polido é devidamente utilizado como piso e revestimento em salas, quartos e cozinhas.

No entanto, deve-se ressaltar que, por conta do polimento, diferentemente de outros revestimentos de cimento queimado simples, não se é muito aconselhado que eles sejam instalados em banheiros, pois, ao contato com a água, eles podem se tornar realmente escorregadios.

Além desses aspectos citados, é também uma opção de baixo custo para quem se encontra com o orçamento limitado, pois dispõe de um preço mais em conta que elementos como o mármore ou o granito.

Possui uma vida útil longa, bem superior à madeira, cerâmica ou mesmo dos carpetes, tendo assim, uma ótima relação de custo-benefício.

Excelente para pessoas alérgicas ou com doenças respiratórias, pois esse tipo de revestimento é fácil de se higienizar, e sua composição dificulta a proliferação de bactérias, mofo e ácaros.

Em síntese, nós podemos resumir os benefícios desse elemento, em alguns pontos específicos. São eles:

• Resistência e durabilidade;

• Higiênico e dificulta a proliferação de agentes nocivos à saúde;

• Proporciona um bom equilíbrio térmico;

• Econômico;

• Reflete a luz e gera uma economia em energia elétrica.

Disco de desbaste diamantado

O Disco de desbaste diamantado é muito utilizado para que se possa polir ou mesmo limpar um piso de concreto.

Possuindo um formato circular, tem sua parte cortante não nas extremidades, e sim no disco em geral, tendo as pastilhas diamantadas acopladas ao corpo do disco em questão.

De forma mais direta, é como se ele fosse uma espécie de lixa diamantada para o concreto.

O que determina muito a qualidade do disco, é o quanto ele consegue remover do material, em pouco tempo, além do desgaste que este sofre.

O disco de desbaste é um item que, se possui qualidade, é capaz de fazer o devido desbaste do material em questão, e isso sem o desgastar muito.

Possuindo uma boa geometria especial, ele não exige que seja necessário a aplicação de muita força, diminuindo assim, o desgaste físico do operador que ali está trabalhando.

Serra copo para concreto

A Serra copo para concreto é um específico item que possui uma coroa, onde se encontram segmentos diamantados.

Esses segmentos são compostos por uma liga metálica feita com diamante industrial da mais alta qualidade, dando à serra copo uma alta resistência, durabilidade e um forte poder de corte, fazendo com que as perfurações no concreto de maneira fácil e rápida.

Além disso, vale ressaltar que esse tipo de broca é recomendado apenas para o uso em concreto, podendo ser utilizado no máximo em mármore ou granito, porém não é muito aconselhado, já que existem as brocas recomendadas para isso.

Ao se utilizar do concreto comum ou então do concreto usinado, item produzido de maneira controlada em uma central, certifique-se do uso dos materiais corretos, isso evitará problemas e dará muito mais eficiência ao serviço.

O post Veja como são os produtos para trabalhar com o concreto apareceu primeiro em Design em dia.

Além disso, pensar nos recursos que devem ser instalados nos variados ambientes oferecidos pelo condomínio também é uma maneira de garantir que ele será mais rentável.

No artigo a seguir, acompanhe algumas informações fundamentais quando o assunto é a construção de condomínios e saiba como tornar o seu empreendimento mais confortável, prático e seguro.

Economia e sustentabilidade

O uso de energia solar tem aumentando cada vez mais e se tornou popular em muitas regiões do mundo, especialmente em empreendimentos que visam aliar modernidade e economia.

Isso sem falar que essa alternativa é uma forma de contribuir para o meio ambiente e tornar seu condomínio muito mais aconchegante no aspecto da sustentabilidade.

É muito importante, porém, considerar uma variedade de informações sobre o local antes de projetar o sistema de energia, realizando cálculos de produção com base nas dimensões territoriais e observando as possibilidades de instalação.

A homologação junto às concessionárias de energia também é fundamental, o que pode ser feito em paralelo às etapas de avaliação.

Um Projeto energia solar residencial, que utiliza o sistema de captação da luz do sol para a geração de energia limpa e eficaz, deve ser feito por profissionais habilitados e atender às demandas do local.

Tal sistema é composto basicamente por três itens, sendo eles a placa de energia fotovoltaica, o inversor e o chamado Dispositivo de Segurança. São esses elementos os responsáveis pelo processo de conversão energética que tornam esse sistema de fornecimento um dos mais eficazes e garantidos disponíveis atualmente .

Vale lembrar que todos os componentes devem estar em perfeitas condições de uso e contar com fabricação de qualidade para fornecerem o melhor desempenho. Mas, afinal, como é feito o processo de obtenção dessa energia?

As placas ou módulos do sistema captam, primeiramente, a energia que é emitida pela luz do sol, absorvendo o máximo possível dela e, assim, conseguem fornecer o devido abastecimento do sistema.

Após isso, o inversor recebe a energia produzida em corrente contínua e a transforma na chamada corrente alternada, que é a energia elétrica que utilizamos cotidianamente em residências, estabelecimentos, etc.

O dispositivo de segurança é responsável por oferecer a proteção necessária em caso de sobrecarregamento ou mesmo de situações diversas que podem acabar interferindo na performance do inversor.

Estrutura da construção

Um dos problemas mais comuns quando se fala em construção civil, especialmente no âmbito das edificações condominiais, é a dilatação de estruturas com a elevação ou queda da temperatura no ambiente.

Desse modo, utilizar as Juntas de dilatação em pisos de concreto armado são extremamente eficazes para evitar esse processo indesejado e que pode causar sérios transtornos à edificação.

A dilatação desses materiais acontece porque as moléculas se agitam em elevadas temperaturas e a massa do objeto acaba aumentando.

No frio, por sua vez, as moléculas se concentram, o que faz com que a massa diminua e o material fique ligeiramente condensado.

Mas não se deixe enganar pelo uso da palavra “ligeiramente”. Mesmo quando a dilatação é sutil, ela pode causar transtornos graves a médio e longo prazo, sem falar no desconforto.

A solução para isso, portanto, é realizar um dimensionamento prévio da dilatação e deixar aberturas e fendas para que, quando maior, a massa do objeto não extravase.

Contar com as juntas, portanto, é essencial para garantir a estabilidade de materiais como o concreto polido e demais materiais utilizados em estruturas de pisos, paredes, lajes, etc.

Elas conseguem lidar com situações em que a movimentação dos materiais acontece por várias causas distintas, dentre elas:

• Tração;
• Recalque diferencial;
• Compressão;
• Cisalhamento;
• Rotação;
• Movimento combinado.

Sinalização na construção

Outro fator que não pode ser deixado de fora quando estamos falando de um empreendimento que possui vários ambientes e em que grande número de pessoas irão transitar todos os dias é a sinalização adequada.

É a sinalização que garante um fluxo de pedestres e automóveis mais otimizado, sem falar nos serviços que são oferecidos em variados ambientes, que também contam com os benefícios de uma boa sinalização.

Dessa forma, as Placas de sinalização personalizadas são garantia de um material de qualidade que será desenvolvido para o seu projeto, o que vai gerar resultados mais agradáveis tanto do ponto de vista estético quanto funcional.

Isso impacta diretamente na experiência de todas as pessoas que utilizarão os espaços oferecidos.

O post Conheça mais sobre a construção de condomínios apareceu primeiro em Design em dia.

Os prédios residenciais oferecem extensa moradia e agrupam diversas famílias em um espaço mais compacto.

É uma tendência no mercado imobiliário por diversos motivos, entre eles a segurança e por estarem cada vez mais completos – disponibilizando serviços dentro dos condomínios.

Por conta disso, vêm se mostrando uma possibilidade para ganhar dinheiro e gerar uma nova renda mensal.

Mas, para poder investir nessa oportunidade, o investidor deve ter muito cuidado com detalhes em todas as suas fases, para que o prédio seja confortável, seguro e possa servir como referência de moradia.

Processos para a construção de prédios residenciais

O início é marcado pelo planejamento e precisará de estudos preliminares antes de começar a construir.

Para fazê-lo é necessário um projeto arquitetônico completo com a planta do local que deve ser feita por um profissional qualificado.

A planta deve seguir os requisitos municipais, para que haja aprovação do projeto na prefeitura da cidade em que o prédio será construído.

Esse processo é feito juntamente com a escolha da área e local do terreno, sua limpeza e nivelação. Também é preciso a realização do levantamento topográfico, que mapeia toda a superfície do terreno.

Após a aprovação completa e assentamento, a próxima fase será a montagem da fundação.

A montagem é uma importante parte do processo de construção de um prédio residencial por ser seu alicerce. Assim ele será montado com ferro, concreto, cimento e/ou outras alternativas, dependendo do cálculo estrutural que tiver o terreno.

Com o alicerce produzido, a fundação aguenta todo o peso que será colocado na construção, evitando problemas estruturais após a finalização.

Com a base estrutural montada, as paredes já começam a ser levantadas, assim como as sapatas de fundação e o concreto armado.

É interessante observar passo a passo desse momento, para entender a obra organicamente, descobrindo quais os materiais e a forma como são conduzidos. Essa equipagem é mais específica, pois serve especialmente para prédios e grandes construções.

Com o edifício já de pé e estruturado com escadas, saídas, buraco do elevador e áreas livres prontas, o projeto receberá as instalações de estruturas hidráulicas e o  Projeto elétrico residencial necessário para seu completo funcionamento.

Com a instalação eletrica e todo o restante de atividades completo, é hora de estilizar toda a estrutura.

Para isso, é necessário começar o acabamento do prédio, onde se pode utilizar diversos materiais para que, esteticamente, todo o imóvel seja agradável e acolhedor, seja ele moderno ou mais clássico.

Alguns exemplos que costumam ser usados são o Concreto Polido, pisos e azulejos diferenciados.

Para um edifício residencial, é interessante pensar em aparatos tecnológicos que prezem o espaço livre do local, como Wifi e televisão no saguão.

Novidades na sala de jogos, playground, piscina e sauna também valorizam, principalmente se for um residencial mais sofisticado.

Quanto mais modernizado mais procurado, bem visto e valorizado será o seu imóvel. Dessa forma, é importante investir em design e tecnologia para que seu prédio residencial nunca pareça estar ultrapassado ou antigo demais para alguém desejar morar.

Com isso, sempre receberá novos moradores satisfeitos com os serviços que possuem pelo local.

É interessante preservar o prédio de erros nas implementações de materiais e na decoração, pois é algo que desvaloriza o imóvel e pode prejudicar a renda futura.

Opte por consultar especialistas que traçarão o perfil de moradores e aplicarão as melhores cores e ideias criativas.

Propaganda, banners e faixas de divulgação nos prédios

A pesquisa e especulação com o público e seu interesse no edifício pode começar com entregas de panfleto a partir do momento em que sua obra tiver data para começar ou tiver sido aprovada.

Com o edifício entregue, aproveite faça propagandas que possam agregar o ideal de sua proposta e que conquiste o público que você deseja.

Algumas opções para divulgação de seu novo edifício:

•  Banners e faixas;
•  Panfletos;
•  Redes Sociais;
• Televisão;
• Mídias de metrô;
•  E-mail marketing.

Com a ideia amadurecida e o investimento correto para proceder, basta procurar por especialistas em estruturas pré-moldadas, metálicas e obras em geral que possam te ajudar na sua mais nova produção.

Escolha corretamente o perfil de família e pessoas que quer proporcionar sua experiência residencial, tenha paciência com aprovações e estruturação de sua obra e desfrute de sua mais nova fonte de renda e trabalho.

O post Detalhes importantes para a construção de prédios residenciais apareceu primeiro em Design em dia.