As reformas são muito importantes para diversos tipos de construções como as edificações comerciais e edificações residenciais, principalmente, porque trazem beleza e permite que as estruturas sejam asseguradas.
São muitos os pontos que uma reforma deve levar em consideração, como a restauração de fachadas, colocação de sistemas de energia e também entender a importância do investimento nesse tipo de construção.
Neste artigo abordaremos sobre como planejar uma reforma, seja em um ambiente comercial ou residencial e entenderemos qual as vantagens desse tipo de reforma nos ambientes comerciais, já que estes lidam de forma direta com o público e que precisam desenvolver a comunicação visual.
Compreendendo as reformas de fachadas
Um dos elementos mais importantes para as reformas são a restauração de fachada predial. A fachada de um prédio funciona como um cartão de visita, na qual ela é a responsável por permitir que as pessoas entrem no prédio, principalmente, se este prédio for uma loja.
Quando pensamos em restauração de fachada. A fachada de um prédio funciona como um cartão de visita, na qual ela é a responsável por permitir que as pessoas entrem no prédio, principalmente, se este prédio for uma loja.
A restauração de fachadas precisam ser feitas de profissionais qualificados e especializados, para que todos os problemas sejam resolvidos de forma adequada e segura.
Além do mais, quando uma fachada é restaurada os condomínios mantém a aparência e faz a preservação da segurança dos moradores e também dos vizinhos.
Algumas das falhas que podem ser restauradas em uma fachada são:
- Destacamento de revestimentos;
- Infiltrações;
- Trincas e rachaduras;
- Ferragens expostas.
Para melhorar o destacamento de revestimentos é necessário a proteção da fachada com telas, de modo que tudo seja isolada. Assim, as peças soltas são trocadas, de forma parcial ou total. Esse tipo de processo pode ser feito também para restauração de poços artesianos preços.
Já as infiltrações podem ser causadas por tubulações de águas e também falhas no acabamentos. De modo geral, são encontrados as infiltrações para que seja cessada, e depois é refeito uma restauração da parede.
As trincas e rachaduras podem ocorrer por conta de problemas estruturais, e por conta disso precisam ser analisadas por profissionais qualificados, que preencherão os vãos das trincas com elementos flexíveis e restauração do acabamento da superfície.
Muito dos processos de restauração da fachadas são usadas em outros sistemas e processos como o teste de bombeamento em poços tubulares entre muitos outros.
Dicas para reformar
Abaixo falaremos sobre algumas das dicas para reformar uma casa, mas que podem ser usadas também nas edificações comerciais. Temos que lembrar que reformar demanda muitos aspectos, principalmente porque vai atuar em uma estrutura já feita.
Por isso que é muito importante levar em consideração muitos aspectos e objetivos que se quer com a reforma, se é a instalação de painel solar 250w preço, um novo cômodo, reestruturação de processos, entre muitos outros.
Abaixo falaremos sobre alguns desses aspectos:
1. Faça um planejamento
Uma dos elementos fundamentais para uma reforma ser um sucesso é o desenvolvimento de um planejamento. O planejamento evitará diversos tipos de desgaste, como perda de dinheiro e também atrasos, além de conseguir evitar alguns imprevistos.
Para isso é importante que você saiba exatamente o que se quer da reforma, se é instalar um sistema fotovoltaico isolado, reforma de um quarto, depois, coloca o tanto de tempo que será disponibilizado para isso, e o orçamento, levando em consideração as reservas para caso de imprevistos.
Com isso é feito a cotação dos materiais de construção bem como o da mão de obra que será necessária para a execução de todas as etapas. Essa planilha te ajudará no controle ao longo do tempo.
2. Cronograma para a reforma
O cronograma da obra é fundamental para o seu sucesso, principalmente, porque leva em consideração o tempo que você colocou em seu planejamento.
Cada etapa deve ter um prazo para começar e para encerrar, mas lembre-se, estipule dias extras para possíveis imprevistos. Com o planejamento das etapas é muito difícil que se atrase.
3. Legalize a reforma
A reforma tanto residencial como comercial permite uma melhoria da infraestrutura e uma melhoria na estética, principalmente, para lojas.
No entanto, para que tudo esteja dentro da lei é importante verificar as licenças e expedir novas com as alterações feitas, para que tudo esteja dentro da lei e não sofra embargos.
Portanto, uma reforma seja a restauração de fachadas, seja a repintura de um cômodo ou outro elemento precisa ser bem planejado para que atenda a todas as expectativas.