Devido à escassez de terrenos para novos projetos imobiliários, os lançamentos do setor estão cada vez menores.
Por conta disso, quem opta por viver neles tem que pensar a decoração de modo a aproveitar cada centímetro da área do estabelecimento.
Isso se aplica a um cômodo que, até então, não costumava receber tanta atenção: a varanda. Agora, ela passa a ser aproveitada com uma série de finalidades.
Apesar dessa tendência, nem todas as pessoas têm facilidade para decidir o que fazer com esse espaço.
Mantê-lo aberto? Usar um vidro de varanda para fechá-lo? Instalar móveis? Por mais que tudo isso seja possível, é preciso pensar muito para fazer uma boa escolha.
Quer aprender mais a respeito disso? Então continue lendo e confira algumas informações importantes para se levar em conta ao reformar a sua varanda:
O guarda-corpo é fundamental
Dados do Ministério da Saúde mostram que as quedas são acidentes domésticos sérios, especialmente entre os idosos.
A pasta afirma que, de todos os casos que acontecem nessa faixa etária, 30% resultam na morte da vítima, e outros 40% em sequelas graves.
Do mesmo modo, crianças também estão muito vulneráveis a esse acidente, que, por sua vez, também pode gerar ferimentos severos.
Para evitar que isso aconteça, especialistas afirmam que os locais mais propícios a essas ocorrências devem contar com estruturas que as evitem.
Por conta disso, o uso de um guarda corpo de vidro ou de qualquer outro material resistente é essencial na varanda: como ela costuma estar presente nos pavimentos superiores de construções em geral, qualquer queda a partir dela pode ser fatal.
A boa notícia é que, justamente devido à importância desse mecanismo de segurança, é impossível que um imóvel seja entregue aos futuros moradores sem que ele esteja presente.
Apesar do uso de um guarda corpo de vidro ou mesmo de aço inox seja possível, as construtoras costumam investir em modelos de alvenaria.
Deste modo, os guarda-corpos se assemelham a pequenos muros, que, apesar de não fecharem a varanda, evitam as quedas.
A sacada é extremamente versátil
O principal motivo pelo qual é tão difícil decidir como a sacada será usada é o fato de que ela será extremamente versátil.
Por exemplo, caso ela seja mantida aberta, é possível transformá-la em um jardim ou mesmo em uma pequena horta, de modo a aproveitar todos os benefícios que o convívio com plantas traz à saúde.
Além disso, há a opção de usar um vidro de sacada para fechar o vão entre o guarda-corpo e o teto.
Nesse caso, é possível transformá-la em um prolongamento do como é anexa, criando possibilidades tais como:
Uso como escritório;
Construção de um espaço gourmet/churrasqueira;
Expansão da sala de estar;
Expansão do quarto.
Por conta disso, a melhor maneira de decidir o que fazer com a sacada é pensar nos hábitos e preferências de quem vive no imóvel.
Exemplificando, quem gosta de estar sempre em contato com a natureza vai aproveitar mais o local caso ele seja mantido aberto e receba algumas plantas.
Por outro lado, caso ao menos um dos moradores seja um profissional que trabalha de casa, transformá-lo em um escritório pode ser uma alternativa mais interessante.
Fechar a varanda exige cuidados
Devido ao fato de que a área útil de imóveis novos estar cada vez menor, o contingente de pessoas que opta por transformar a varanda em uma expansão do cômodo ao qual ela é anexa é crescente.
Isso, por sua vez, requer que ela seja fechada, transformando o vão entre o guarda-corpo e o teto em uma janela.
Quem opta por isso deve ter em mente que, por mais simples que esse procedimento pareça, ele exige uma série de cuidados.
Do contrário, o vidro usado no fechamento pode cair ou quebrar, causando sérios acidentes caso uma pessoa que esteja sob ele seja atingida.
O primeiro cuidado que deve ser tomado deve ser conversar com o síndico do condomínio, de modo a saber quais são as normas relativas ao fechamento de varandas.
Nesse momento, pode ser necessário assinar documentos assumindo a responsabilidade por eventuais acidentes.
Ainda assim, será preciso que um engenheiro assine um auto de responsabilidade técnica (ART).
Por último, mas não menos importante, é fundamental que o material usado no fechamento seja de qualidade.
Recomenda-se o uso do vidro laminado, já que ele é considerado um material de segurança e não se estilhaça quando quebrado.