Ao procurar por uma empresa manutenção predial sp, é importante ter em mente que seus serviços vão muito além de consertos e reparos simples. Ou que envolvem a área externa de um prédio, seja ele empresarial ou condômino.
Realizando diversos serviços e que cuidam de toda a infraestrutura do prédio, os profissionais contratados para tal, irão fazer reparos não somente na infraestrutura externa, como também em sistemas.
Sejam eles hidráulicos, sistema de incêndio, sistemas de segurança, podendo até mesmo cuidar da climatização e da comunicação no local. Entre cuidados, como:
- Deve-se catalogar todos os equipamentos com as suas características de construção;
- Liste também os tipos de manutenções que precisam ser feitas – ambientais, hidráulicas, etc.;
- Realize uma inspeção nos espaços e equipamentos do local, listando se é preciso uma manutenção preventiva ou corretiva. Este passo é importante, pois problemas inesperados no cronograma da manutenção predial tendem a sair muito mais caros;
- Definir com a empresa uma equipe adequada para o tipo de trabalho a ser realizado e quais ferramentas específicas serão utilizadas para efetuar as manutenções.
Por que realizar a manutenção predial?
O fato é que realizar uma manutenção predial exige um investimento, pois são necessários profissionais devidamente capacitados para exercer todas as etapas e procedimentos.
E é preciso uma série de materiais específicos, para a execução de seus trabalhos. Contudo, é preciso saber qual a importância deste tipo de serviço.
Pois, ele garante o bom funcionamento do imóvel e preserva seu patrimônio, além do fato de que uma manutenção preventiva.
É capaz de evitar possíveis problemas e maus funcionamentos no prédio, reduzindo os custos de uma manutenção corretiva.
O equipamento e materiais utilizados, são um grande diferencial neste ramo de trabalho, visto que uma empresa precisa buscar as melhores opções, para atender as necessidades dos clientes e casos de forma eficiente.
Confira os materiais necessários para uma manutenção predial
De certo, você já ouviu falar no termo bucha, contudo, este tipo de material não se refere a uma “bucha para lavar louças” como muitos pensam.
Este material consiste de um revestimento, utilizado para reduzir o desgaste e atrito entre as partes mecânicas ou restringir e limitar os movimentos de uma peça mecânica.
Constituída de uma haste de rotação, que atravessa um espaço previamente alinhado, a haste pode rodar dentro do casquinho, aliviando o desgaste e atrito.
Já a bucha deslizante, esta tende a ser feita de uma chapa de suporte em aço. Sendo indicadas, para peças que realizam movimentos pendulares ou giratórios.
Pois, também oferecem uma resistência química elevada e uma absorção d’água pequena – esta variação, foi criada para executar um funcionamento a seco.
Sendo indicada para aplicações lubrificadas, pois graças a seus valores de atrito e desgaste serem baixíssimos, ela não apresenta nenhuma dificuldade de deslizamento.
Um rolamento linear é usado para movimentar objetos com alta precisão, para cargas leves e moderadas de atrito em movimentação.
Sendo muito popular pelo seu fácil sistema de instalação, que através de estruturas de pequenas dimensões e menor peso, auxiliam durante os processos de lubrificação e manutenção predial.
Também é chamado pelo nome de bucha de esfera e pode ser aplicado à diversas máquinas e equipamentos industriais.
A máquina injetora é, basicamente, um conjunto eletromecânico, composto por seis partes básicas e, tendo como principal componente, uma máquina de funil.
Nesta máquina, são induzidas matérias-primas que são transportadas até o aquecedor, que derrete o material, o transformando em um líquido e o coloca dentro de um molde.
Uma unidade própria para o ajuste, solidifica o líquido no formato desejado e com o auxílio de um ejetor, o produto vai para seu próximo passo.
Para continuar o processo, a resina líquida é despejada no funil da máquina de moldagem, seguido de tintas e corantes.
Transformando a resina em um estado líquido, o mecanismo de injeção empurra o líquido para dentro do molde. Além de definir o seu formato, o molde resfria o líquido.
Transformando-o em um material sólido, enquanto as placas de molde, são unidas em um processo de fixação que finaliza a moldagem final do produto.
Dono de uma formação cilíndrica, que também pode ser cônica, o parafuso cabeça panela é utilizado na construção civil, construções, atividades domésticas e em diversos segmentos da indústria em geral.
Dependendo do serviço e local onde será aplicado, é recomendável o uso de porcas para se unirem com os parafusos, mas não é uma necessidade realmente exigida, apenas deve ser avaliada pelos responsáveis pelo projeto.