Tanto para a construção como reforma de edificações é importante atenção em muitos aspectos que vão do aluguel de galpão para armazenamento de materiais, escolha dos profissionais, planejamento de obras, que incluem o financiamento até os gastos que haverão antes, durante e depois da obra.
Neste sentido é de suma importância que haja um entendimento sobre os mais diversos procedimentos que existem na construção civil, seja em construções que fazem uso do concreto pré fabricado, ou outros componentes importantes.
Assim, neste artigo abordaremos diversos elementos importantes para a construção de uma obra como os serviços de demolição, os profissionais envolvidos na execução do projeto, e laudos técnicos expedidos por engenheiros.
Demolição: o que é e tipos de serviço
A demolição é um serviço que serve para destruir construções antigas dando espaço para novas construções. De forma conceitual, a demolição consiste na destruição sistemática, de forma calculada e medida para dar espaço a novas edificações.
Apesar de não parecer comum, as construções utilizam os serviços de demolição de forma muito rápida. Os serviços de demolição são usados em construções de galpões industriais, casas e outras estruturas. Também esses serviços são usados para destruir construções antigas em que o desabamento pode ser um grande perigo.
Há diferentes formas de fazer a demolição de estruturas: demolição mecânica, demolição por explosivos e demolição manual.
1. Demolição mecânica
São demolições que envolvem ferramentas mecânicas, geralmente de médio ou grande porte como:
- Martelos pneumáticos;
- Carregadeiras;
- Escavadeiras;
- Guindastes.
Esses serviços de demolição são usados para demolição de paredes, lajes alveolares protendidas, estruturas metálicas, estruturas de madeira, dando lugar para a construção de novas estruturas.
2. Demolição com explosivos
Esse tipo de demolição é conhecida como implosão. Os explosivos usados nesse serviço são usados de forma a retirar os elementos de apoio das edificações. Esse tipo de serviço de demolição são usados em áreas urbanas, e para estruturas grandes como arranha-céus, pontes e outros.
Esse serviço é feito com muito planejamento, pois os explosivos precisam seguir os tipos da estruturas a serem demolidas. Assim, é importante uma equipe especializada.
3. Demolição manual
Esse serviço também é conhecido como desconstrução, e são feitos por processos manuais. São usados em estruturas que precisam de mais cuidado, como quando for planejado reutilizar um tipo de material.
Esse tipo de demolição são conhecidos por ser sustentável, pois permite a reutilização dos materiais em outros espaços como as casas de container preço ,entre outros.
Tipos de profissionais na construção
Para que a construção se inicie depois da demolição é importante conhecer quais profissionais podem atuar dentro de uma obra, garantindo que ela seja essencial, eficiente e segura.
1. Arquitetos
Esses profissionais elaboram os projetos de construção, tornando-a sustentável e funcional. Também são esses profissionais que elaboram os primeiros estudos do local, desenho das plantas, e toda a definição do projeto da obra.
Também são esses profissionais que indicam materiais, métodos, acabamentos e se será necessário a locação de container para obras. Assim, esses profissionais sempre levam em consideração a estética, conforto e a funcionalidade.
2. Engenheiros civis
Esses profissionais são os que implementam o projeto arquitetônico além de realizar cálculos estruturais, análise de solos, e ajuda no gerenciamento de equipes, além de emitir laudos e pareceres técnicos.
3. Pedreiros
Os pedreiros estão entre os profissionais mais importantes para a obra, pois são eles que executam todos os serviços como a concretagem, assentamento, instalação de portas e janelas. Todos esses serviços possuem o suporte de ajudantes, que fazem preparo do canteiro, carregamento de material e outros componentes.
Laudos técnicos da engenharia
Para assegurar de forma burocrática e operacional que uma obra tenha qualidade e segurança é preciso então que o projeto seja vistoriado por um profissional como os engenheiros, e estes emitem um laudo técnico. Falaremos de dois tipos de laudos existentes como:
1. Laudo de reforma
Esse tipo de laudo é necessário para reforma de qualquer ambiente que mexerá com as estruturas e devem ser elaborados segundo as normas técnicas NBR 16280/2014. Nesse laudo haverá os pontos de segurança, os responsáveis pela reforma e a duração da obra.
2. Laudo de vistoria de vizinhança
Esse laudo tem o objetivo de evitar que os prédios do entorno da construção não sejam danificados. Dessa forma o engenheiro descreve como será a obra e como serão as ações para minimizar os impactos na vizinhança.
Assim, vimos que para uma obra funcionar é preciso atenção aos laudos técnicos, aos serviços de demolição e também dos profissionais que atuarão nesse projeto.