A manutenção dos sistemas elétricos é essencial para evitar danos materiais. Com efeito, a falta de limpeza, inspeção, ajuste e substituição dos eletrodomésticos pode danificar a estrutura elétrica do apartamento, sendo necessária a aquisição de novos equipamentos ou até mesmo uma reforma completa da estrutura elétrica do espaço.
Por este motivo, a manutenção por qualquer pessoa não deve ser negligenciada, pois a sua ausência pode afetar negativamente a segurança e o bem-estar dos ocupantes do apartamento.
Nesse sentido, o artigo a seguir explica passo a passo como fazer a manutenção dos aparelhos elétricos de sua casa.
1) Prevenir e identificar os principais problemas
Às vezes, algumas pessoas prestam atenção na instalação elétrica do seu apartamento e precisem de um especialista em instalação elétrica
Seguindo essa lógica, o primeiro passo ao realizar uma manutenção de qualidade é evitar ao máximo a necessidade de troca e reparo de peças. Para isso, deve-se:
- Prestar atenção ao funcionamento e temperatura dos aparelhos;
- Desligue os aparelhos durante a viagem;
- Limpe o ventilador de teto;
- Mantenha os equipamentos elétricos longe de locais úmidos;
- Não coloque objetos de alumínio no lugar do fusível;
- Não faça “gambiarras”;
- Evite o uso excessivo de benjamins;
- Entre outros.
Além dessas ações, concentre-se em determinados sinais, como:
- Disjuntores desarmados;
- Tomadas e interruptores de aquecimento;
- Flutuações da temperatura do chuveiro;
- Fios desencapados e, portanto, choques;
- Há cheiro de queimado quando alguns aparelhos estão ligados, desligados ou apenas funcionando;
- tomadas só funciona com ou adaptador;
- Luzes do prédio piscando (as luzes diminuem ou acendem quando os aparelhos são ligados).
2) Encontrando Profissionais Qualificados
Em situações em que seja necessário conhecimento técnico prévio, é fundamental atentar para a contratação de um profissional treinado e qualificado para o atendimento.
Você conhece a pessoa que se diz curiosa “e sabe lidar com as coisas”? Fuja desta armadilha! A manutenção de instalações elétricas é um negócio sério e exige um profissional especializado para a tarefa, além de ser aprovado pela construtora do imóvel. Somente este perfil conhece os equipamentos e ferramentas ideais, custos, identifica riscos, entre outros aspectos.
Portanto, os serviços das empresa de instalação elétrica predial não devem ser esquecidos.
Outro detalhe importante é que os especialistas nesta área possuem não só conhecimento técnico, mas também atenção às normas de segurança da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) que se aplicam à instalação elétrica de uma edificação.
Por fim, antes de chamar empresas para fazer projetos de instalação eletrica, entre em contato com sua construtora para que tudo seja feito da melhor maneira possível e evite problemas dolorosos que possam ocorrer no futuro.
3) Definir frequência de manutenção
Após a manutenção Para manutenção preventiva da instalação elétrica de um espaço, é necessário planejar a próxima manutenção que será realizada, afinal, nenhum equipamento funcionará para sempre. A frequência de manutenção pode variar dependendo do uso da rede elétrica.
Não é incomum que apartamentos com maior população requeiram os serviços de engenharia elétrica para reduzir o consumo de energia e gastos excessivos em determinados dispositivos, exigindo pouco serviço.
Quer se trate de um ambiente automatizado ou convencional, é muito importante conhecer os comportamentos de consumo de energia da sua casa. Desta forma e com análise de especialistas será possível especificar a melhor frequência de manutenção.
4) Entenda que a manutenção é um negócio comunitário
Verifique com a ajuda de um eletricista responsável, se há algum problema com a instalação elétrica do seu prédio. Além do projeto de instalação do seu imóvel, existe também um projeto geral de construção, e somente um profissional pode identificar as raízes e se responsabilizar por problemas mais específicos.
Mesmo que você saiba de um problema que precise ser corrigido durante a manutenção e descubra que o problema não está relacionado à instalação geral do prédio, não deixe de conversar com o proprietário ou colegas de trabalho.
É importante observar que quaisquer alterações que você deseja fazer no layout do seu apartamento podem afetar a estrutura e o funcionamento de todo o edifício. Por isso, é fundamental alinhar as expectativas a cada processo a ser executado.
É importante lembrar que o incorporador é responsável por fornecer o Manual de Manutenção e Uso do Imóvel ao proprietário e este documento o auxiliará nas etapas aqui mencionadas. Caso o desenvolvedor ainda esteja na garantia, você poderá obter suporte para reparos específicos. Certifique-se de olhar atentamente para os manuais do usuário e do desenvolvedor.
E claro: converse abertamente com sua família sobre o consumo de energia. Divida as tarefas ao avaliar profissionais qualificados e credenciados, verificar o estado dos eletrodomésticos ou planejar intervalos de manutenção ideais. É uma missão coletiva garantir o conforto e a segurança de todos os moradores.